全新房屋租赁上海合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋租赁上海合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋附属设施及使用权第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括个房间。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、洗衣机、热水器、燃气灶等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视接口。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期为个月。3.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为每月的日。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定，应向出租人支付押金元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。第七条房屋维修7.1维修责任：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，由出租人负责维修。7.2维修费用承担：因承租人使用不当或其他非正常原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人纳入保险受益人。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人有权提前解除合同。10.1.2租赁期内，如出租人有权依法收回房屋，出租人有权提前解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，双方按照约定办理房屋交付和押金退还等相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给承租人，并办理相关交付手续。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关退还手续。13.3房屋附属设施及使用权：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，其使用权归承租人所有，但需遵守本合同约定及物业管理规定。第十四条签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与本合同履行有关的非合同当事人。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，但其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供约定的服务，并按照甲方的指示行事。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供约定的服务，并按照乙方的指示行事。17.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益，如发生侵权行为，由第三方承担相应责任。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。18.2第三方服务启动：甲乙双方与第三方签订服务协议后，第三方开始提供服务。18.3第三方服务监督：甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保其符合合同约定。第十九条第三方费用支付19.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。19.2费用支付方式：甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付费用。第二十条第三方责任承担20.1第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。20.2第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。20.3第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方共同损失的，由第三方承担相应赔偿责任。第二十一条第三方违约处理21.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方未按照服务协议约定提供服务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十二条第三方退出22.2第三方退出导致合同无法继续履行的情况下，甲乙双方应协商解决。第二十三条第三方资料保密23.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第二十四条本合同的第三方介入条款可由甲乙双方根据实际情况进行补充和修改，经双方协商一致后生效。第二十五条本合同的第三方介入条款自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、、支付记录等。附件三：押金支付凭证包括但不限于银行转账记录、、支付记录等。附件四：保险单据包括保险合同、保险单、保险发票等。附件五：第三方服务协议包括与中介方、维修服务方、保险公司等签订的服务协议。附件六：房屋交付确认书确认房屋交付时间、交付条件等。附件七：房屋退还确认书确认房屋退还时间、退还条件等。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件九：维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等。附件十：合同变更协议包括但不限于合同变更的条件、程序、内容等。附件十一：合同解除协议包括但不限于合同解除的条件、程序、内容等。附件十二：争议解决记录包括但不限于争议解决方式、争议解决地点等。附件十三：其他重要文件包括但不限于政府批文、产权证明、租赁许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时支付租金或未履行合同义务。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。4.承租人未合理使用房屋及附属设施或未遵守相关物业管理规定。5.出租人未办理房屋及附属设施的保险或未将承租人纳入保险受益人。6.第三方未按照服务协议约定提供服务或未遵守甲乙双方的指示。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求违约方承担赔偿责任。3.违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求违约方承担赔偿责任。4.违约行为导致甲方、乙方共同损失的，违约方应承担相应赔偿责任。示例说明