平房院落房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

平房院落房屋租赁协议书本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求处理流程6.保险6.1保险责任6.2保险购买要求6.3保险理赔流程7.房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2房屋爱护与保护7.3房屋转租条款8.权利与义务8.1出租人权利与义务8.2承租人权利与义务9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.合同终止11.1合同提前终止条件11.2合同终止后的处理事项12.附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同生效日期13.其他约定13.1特殊事项约定13.2双方约定的其他条款14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用范围乙方同意按照约定的范围使用租赁房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得改变房屋的结构和设施的配置，不得转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。2.3租赁续约条款如需续约，双方应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方，并签订续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【金额】元/【时间单位】，每【时间单位】支付一次。3.2租金支付频率乙方应按照甲方的要求，每【时间单位】支付一次租金。3.3租金支付地点和时间乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体支付时间和方式由甲方通知乙方。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他违约情况后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。5.维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责租赁房屋及设施的日常维修和保养，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修请求处理流程乙方如发现租赁房屋及设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修或更换。6.保险6.1保险责任甲方应购买火灾险等必要的保险，并将乙方列为共同被保险人。6.2保险购买要求甲方应在签订本合同后【购买时间】内购买保险，并提供保险单复印件给乙方。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。8.权利与义务8.1出租人权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁房屋及设施的使用情况，要求乙方遵守合同约定的规定。8.2承租人权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，要求甲方提供必要的维修和保养服务。9.违约责任9.1出租人违约责任如甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或未按照约定维修和保养，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋及设施，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。11.合同终止11.1合同提前终止条件如一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权提前终止合同。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。12.附则12.1合同附件本合同附件包括租赁房屋的图片、设施清单、保险单等。12.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1特殊事项约定13.2双方约定的其他条款14.签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________14.2承租人签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________14.3见证人签字盖章见证人（签字）：______________见证人（盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成合同签订及履行过程中的相关事宜。中介方的服务包括但不限于提供租赁房屋信息、协助价格谈判、办理合同签订等。2.2维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方应根据甲乙双方的约定，负责租赁房屋及设施的日常维修和保养。如乙方发现租赁房屋及设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内联系维修保养服务提供方进行维修或更换。2.3保险公司介入保险公司应按照合同约定，为租赁房屋及设施购买必要的保险，并将乙方列为共同被保险人。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应协助乙方进行理赔。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中的责任限额为【责任限额金额】，超过该限额的部分由甲方和乙方协商解决。3.2维修保养服务提供方责任限额维修保养服务提供方在本合同履行过程中的责任限额为【责任限额金额】，超过该限额的部分由甲方和乙方协商解决。3.3保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中的责任限额为【责任限额金额】，超过该限额的部分由甲方和乙方协商解决。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲方签订的协议中约定，并遵守相关法律法规。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与乙方签订的协议中约定，并遵守相关法律法规。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约处理流程甲方和乙方应在发现第三方违约后【时间限制】内，向第三方提出书面违约通知，并提供相关证据。第三方应在收到通知后【时间限制】内对违约行为进行改正，或按照甲方和乙方的要求承担违约责任。6.第三方退出机制6.1第三方退出如第三方因故需退出本合同，应提前【通知时间】书面通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。6.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。7.第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款根据本合同的履行情况，甲乙双方可与第三方协商签订额外条款，以明确双方的权利义务。7.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在本合同履行过程中的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的图片详细要求：图片应清晰展示租赁房屋的外观、内部结构和重要设施，数量不少于【数量】。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列出租赁房屋内的家具、家电等设施和设备，包括品牌、型号和数量等信息。附件三：保险单详细要求：保险单应证明甲方已为租赁房屋及设施购买必要的保险，并将乙方列为共同被保险人。附件四：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养服务提供方的职责、维修范围、响应时间等事项。附件五：租赁房屋使用规则详细要求：规则应详细规定乙方使用租赁房屋及设施的注意事项，包括爱护设施、禁止转租等条款。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确中介方、维修保养服务提供方、保险公司等第三方的服务内容、责任限额、违约处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施。2.甲方未按照约定维修和保养租赁房屋及设施。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及设施，包括转租、破坏设施等。5.中介方未按照协议提供服务。6.维修保养服务提供方未按照协议提供维修服务。7.保险公司未按照协议履行保险责任。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，