二零二四年度房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2房屋交付时间及方式第十二条出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人联系方式第十三条承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人联系方式第十四条附件14.1租赁房屋照片14.2租赁房屋相关证件复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3租赁期限起止日期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月20日至当月20日2.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行支行，账户名称：，账户号码：。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途4.2房屋维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人在合同期内如需转租，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续：承租人转租时，应将转租事宜通知出租人，并提供转租合同副本及相关身份证明文件。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人相应的赔偿。第八条违约责任8.1承租人违约责任：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。8.2出租人违约责任：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同，或者根据法律规定合同应当终止的其他情形。10.3合同续签条件：租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限、租金等条款。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务：双方在合同期间应遵守国家法律法规，互相配合，互相支持，共同维护租赁房屋的合法权益。11.2房屋交付时间及方式：出租人应在本合同签订之日起个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署交付确认书。第十二条出租人信息12.1出租人姓名：（出租人姓名）12.2出租人联系方式：（出租人电话号码）第十三条承租人信息13.1承租人姓名：（承租人姓名）13.2承租人联系方式：（承租人电话号码）第十四条附件14.2租赁房屋相关证件复印件：本合同附有租赁房屋的相关证件复印件，包括房屋所有权证、身份证等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个体或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现合同约定的事由，需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的约定，以提供服务或协助的方式介入合同履行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对于因其提供的服务或协助而产生的任何损失，承担的责任限额为人民币元整（大写：人民币元整）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同，并不改变甲方作为出租人的地位，甲方仍对租赁房屋及附属设施享有所有权和使用权。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同，并不改变乙方作为承租人的地位，乙方应按照合同约定，履行相关义务。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供服务或协助所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务或协助后，按照约定及时支付相关费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入条件、方式、责任等。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时告知合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方，确保合同顺利履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，或未能承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理方式：甲乙双方可以与第三方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。9.2甲乙双方应按照合同约定，履行相关义务，并保护双方的合法权益。第十条附件10.1第三方相关证件复印件：本合同附有第三方的相关证件复印件，作为第三方资格的证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件2：租赁房屋相关证件复印件附件3：第三方相关证件复印件附件1：租赁房屋照片附件2：租赁房屋相关证件复印件说明：本附件包含租赁房屋的所有权证、身份证等复印件，作为租赁房屋权属的证明。证件应真实有效，如有不符，甲乙双方有权要求整改或解释。附件3：第三方相关证件复印件说明：本附件包含第三方的相关证件复印件，作为第三方资格的证明。证件应真实有效，如有不符，甲乙双方有权要求整改或解释。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如出租人未能在合同约定时间内交付租赁房屋，或未能履行合同约定的维修义务，构成违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。2.