二零二四年度仓库物业转让合同实例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库物业转让合同实例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条转让的仓库物业情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续及时间4.1转让手续4.2转让时间第五条受让方的权利和义务5.1受让方权利5.2受让方义务第六条转让方的权利和义务6.1转让方权利6.2转让方义务第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义仓库物业是指转让方名下的，位于_______（具体位置）的，面积为_______平方米的仓库房产，包括其附属设施和周边土地的使用权。第二条转让的仓库物业情况2.1物业位置2.2物业面积仓库物业的总面积为_______平方米，其中包括仓库面积_______平方米，办公面积_______平方米。2.3物业现状第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确定仓库物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付；（3）其他方式：_______。3.3支付时间受让方应在本合同签订后_______个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条转让手续及时间4.1转让手续双方应在本合同签订后_______个工作日内，按照相关法律法规和政策要求，办理完毕仓库物业转让所需的所有手续。4.2转让时间仓库物业的转让时间定于本合同签订后_______个工作日，转让方将仓库物业的所有权及相关权益转移给受让方。第五条受让方的权利和义务5.1受让方权利受让方在支付转让价格并办理完毕相关手续后，有权获得仓库物业的所有权及相关权益。5.2受让方义务受让方应按照本合同约定支付转让价格，并协助转让方办理完毕仓库物业转让所需的所有手续。第六条转让方的权利和义务6.1转让方权利转让方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价格，并协助办理完毕仓库物业转让所需的所有手续。6.2转让方义务转让方应保证其对仓库物业享有合法权利，保证仓库物业的现状及使用价值，并协助受让方办理完毕仓库物业转让所需的所有手续。第七条合同的变更和终止7.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定的事由导致本合同终止；（3）其他约定的事由导致本合同终止。在任何一种终止情况下，双方应按照本合同约定办理完毕终止手续，并互相协助解决因终止合同而产生的后续问题。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修订条件本合同的任何修订，均需双方书面同意，并在合同上签字（或盖章）确认。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定的事由导致本合同解除；（3）其他约定的事由导致本合同解除。在解除本合同的情况下，双方应按照本合同约定办理完毕解除手续，并互相协助解决因解除合同而产生的后续问题。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附加条款如下：（1）双方同意，本合同的任何补充协议，均需以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数和保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及其补充协议，不得泄露合同内容给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同双方的其他约定如下：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。（3）本合同的转让方和受让方应遵守相关法律法规，确保仓库物业的合法使用。（4）本合同的终止或解除不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除转让方和受让方之外，根据本合同约定或未经双方同意而介入本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入双方同意，中介方作为独立的第三方，协助双方完成仓库物业转让的相关事宜，包括但不限于信息发布、推介、协商、谈判等。2.2评估方介入双方同意，评估方作为独立的第三方，对仓库物业进行评估，以确定其转让价格的合理性。2.3审计方介入双方同意，审计方作为独立的第三方，对转让价格的支付、使用等进行审计，以确保双方履行合同的合法性、合规性。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方有权要求转让方和受让方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行合同约定的职责。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露双方的商业信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方和受让方之间的合同关系，不影响双方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方对本合同的解释、履行和争议解决，不具有决定性作用。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以第三方收取的报酬为限。第三方不对转让方和受让方的损失承担超出报酬范围的责任。5.2如果第三方因故意或过失导致转让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方收取的报酬总额。5.3第三方对因其履行合同而导致的第三方损失，不承担责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如果本合同的履行涉及到第三方介入，双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。6.2双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三方未按照约定履行其职责的，双方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方在本合同项下的权利和义务，不影响双方之间的权利和义务。双方应独立承担合同履行过程中的风险和责任。6.4如果第三方因履行其职责而导致转让方或受让方损失的，双方同意按照本合同约定的方式承担赔偿责任。第七条第三方与合同的变更和终止7.1如果第三方因履行其职责而导致本合同变更的，双方应签订书面变更协议，并注明变更的内容、时间和原因。7.2如果第三方因履行其职责而导致本合同终止的，双方应按照本合同约定办理完毕终止手续，并互相协助解决因终止合同而产生的后续问题。第八条附加条款8.1双方同意，本合同的任何补充协议，均需以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的份数和保管9.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同保管双方应妥善保管本合同及其补充协议，不得泄露合同内容给第三方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1其他约定内容本合同双方的其他约定如下：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。（3）本合同的转让方和受让方应遵守相关法律法规，确保仓库物业的合法使用。（4）本合同的终止或解除不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库物业权属证明详细要求和说明：证明转让方对仓库物业享有合法所有权。包括土地使用权证、房产证等相关文件。附件二：仓库物业现状评估报告详细要求和说明：报告应由独立的评估方提供，详细描述仓库物业的现状。包括物业的结构、设施、使用情况等详细信息。附件三：转让价格支付证明详细要求和说明：证明受让方已按照合同约定支付转让价格。包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件四：仓库物业转让合同补充协议详细要求和说明：包括任何双方签订的补充协议，如物业交付时间、额外费用等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：包括与中介方、评估方、审计方等第三方的服务协议。明确第三方的职责、权利和义务。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：包括任何与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能按照约定时间、金额支付转让价格。受让方未能按照约定时间、金额支付转