2024年度第三方停车场租赁权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第三方停车场租赁权转让合同本合同目录一览第一条租赁权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让方式第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用权及限制4.1使用权范围4.2禁止行为4.3维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条受让方的权利和义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁权转让1.1转让范围转让方同意将位于____地的第三方停车场租赁权一次性转让给受让方，转让的租赁权包括停车场的使用权、经营权和管理权。1.2转让条件1.3转让方式转让方应将停车场的租赁权及相关权益完整、无条件地转让给受让方。转让方应在合同生效后____个工作日内，将停车场相关文件、资料和钥匙等交付给受让方。第二条租赁期限2.1开始日期本合同的租赁期限自合同生效之日起算，至2024年12月31日止。2.2结束日期如双方同意续约，应于合同到期前____个月协商签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额受让方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付周期受让方应在每月____日前将当月租金支付至转让方指定的账户。3.3支付方式支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条使用权及限制4.1使用权范围受让方享有停车场内的车位使用、经营和管理权，但不得改变停车场的用途和性质。4.2禁止行为受让方不得在停车场内进行非法活动，不得损害停车场设施，不得影响周边环境的正常秩序。4.3维修责任受让方应负责停车场设施的日常维护和维修工作，确保设施的正常运行。如因维修导致停车场无法正常使用，受让方应承担相应责任。第五条保险责任5.1保险购买受让方应在合同生效后____个工作日内，为停车场内的设施设备及经营活动购买相应的保险，并将保险单据提交给转让方备案。5.2保险理赔如发生保险事故，受让方应立即通知转让方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利转让方有权监督受让方按照合同约定使用和经营停车场，并有权要求受让方履行合同义务。6.2转让方的义务转让方应保证其对停车场租赁权的所有权和处置权，确保转让给受让方的租赁权真实、有效。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如转让方未经受让方同意擅自改变停车场用途或性质，导致合同无法履行，转让方应双倍返还已收取的租金。8.2受让方的违约责任受让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如受让方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如受让方擅自提前终止合同，应支付转让方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1变更条件双方同意，可书面协商变更合同内容。任何一方提出变更要求，均应提前____个月以书面形式通知对方。10.2终止条件合同期满，双方未续约，或双方书面同意提前终止合同的，合同即行终止。第十一条通知11.1通知方式双方应以书面形式发送通知。11.2通知时限通知应在合同约定的履行期限内送达对方。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：停车场现状照片、租赁权证明文件、保险单据等。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与甲乙方有业务往来的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、履行监管职责、提供技术支持、参与业务合作等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额除法律明确规定外，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获取的报酬金额。如无报酬，则责任限额为第三方介入合同所导致的实际损失。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于：获取报酬、享有合同约定的权益等。4.2第三方权益保障甲乙方应保证第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与中介方如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系按合同约定执行。中介方应履行中介职责，确保合同的顺利履行。5.3第三方与监管方第三方应遵守监管方的监管要求，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序第三方介入合同前，应与甲乙方协商一致，并签订相应的补充协议。补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。6.2第三方退出程序第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方如未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约金第三方违约时，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与中介方争议解决如第三方与中介方之间发生争议，按照中介合同的约定处理。第九条合同的变更和终止9.1第三方变更如第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订补充协议。9.2第三方终止如第三方需终止合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十条通知10.1第三方通知第三方应以书面形式向甲乙方发送通知。10.2通知时限第三方通知应在合同约定的履行期限内送达甲乙方。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：第三方资格证明、合同补充协议等。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场现状照片附件二：租赁权证明文件附件三：保险单据附件四：第三方资格证明附件五：合同补充协议附件一：停车场现状照片详细要求：照片应清晰展示停车场的全貌、设施设备及周围环境。照片数量不少于____张，并在合同附件中标明每张照片的拍摄位置和角度。附件二：租赁权证明文件详细要求：租赁权证明文件应包括租赁合同、产权证明等相关文件，证明文件应明确转让方对停车场的租赁权及处置权。附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括停车场设施设备及经营活动的保险保单，保单应涵盖火灾、盗窃等常见风险。保险单据应提交给转让方备案。附件四：第三方资格证明详细要求：第三方资格证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、法人代表身份证复印件等。证明文件应真实、有效。附件五：合同补充协议详细要求：补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。补充协议应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.受让方未按时支付租金。2.受让方擅自提前终止合同。3.受让方未按合同约定使用和经营停车场。4.转让方未按约定履行义务，如未保证租赁权的真实性、有效性。5.第三方未按约定履行义务，如未提供合格的咨询服务、技术支持等。违约责任认定标准：1.受让方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.受让方擅自提前终止合同的，应支付转让方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.受让方未按合同约定使用和经营停车场的，应承担相应的法律责任。4.转让方未按约定履行义务的，应承担相应的违约