2024年度大型购物中心消防改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型购物中心消防改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或管理人1.2乙方：负责消防改造工程的设计和施工单位1.3丙方：购物中心内的商户及其员工第二条消防改造工程内容2.1消防设施升级2.2消防管道改造2.3消防喷淋系统改造2.4火灾自动报警系统安装2.5疏散指示系统安装2.6消防泵房建设2.7消防通道拓宽第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：2024年X月X日3.2工程竣工时间：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量及标准4.1消防设施设备应符合国家消防技术标准4.2消防管道改造应保证水流畅通4.3消防喷淋系统应达到规定的覆盖范围和喷水强度4.4火灾自动报警系统应具备及时准确的报警功能4.5疏散指示系统应清晰明确，便于人员快速疏散第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价为人民币万元整5.2甲方应按照工程进度支付工程款5.3支付方式：银行转账第六条合同的履行和验收6.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准6.3工程验收合格后，甲方应按时支付工程尾款第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金8.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1消防改造工程设计方案13.2消防改造工程施工图纸13.3相关消防设施设备的技术参数和操作说明第十四条合同签订日期2024年X月X日第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或管理人1.2乙方：负责消防改造工程的设计和施工单位1.3丙方：购物中心内的商户及其员工第二条消防改造工程内容2.1消防设施升级2.2消防管道改造2.3消防喷淋系统改造2.4火灾自动报警系统安装2.5疏散指示系统安装2.6消防泵房建设2.7消防通道拓宽第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：2024年X月X日3.2工程竣工时间：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量及标准4.1消防设施设备应符合国家消防技术标准4.2消防管道改造应保证水流畅通4.3消防喷淋系统应达到规定的覆盖范围和喷水强度4.4火灾自动报警系统应具备及时准确的报警功能4.5疏散指示系统应清晰明确，便于人员快速疏散第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价为人民币万元整5.2甲方应按照工程进度支付工程款5.3支付方式：银行转账第六条合同的履行和验收6.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准6.3工程验收合格后，甲方应按时支付工程尾款第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金8.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1消防改造工程设计方案13.2消防改造工程施工图纸13.3相关消防设施设备的技术参数和操作说明第十四条合同签订日期2024年X月X日第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的千分之五乘以违约天数。8.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的千分之五乘以逾期天数。8.3双方同意，违约金和滞纳金的计算上限不超过合同总造价的百分之十。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同的修改和解除必须经过双方书面同意。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，应当在附件中明确。12.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条附件13.1消防改造工程设计方案13.2消防改造工程施工图纸13.3相关消防设施设备的技术参数和操作说明13.4工程进度计划和验收标准13.5工程造价明细表13.6支付时间表第十四条合同签订日期2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方、政府部门及其他与本合同工程相关的单位和个人。1.2第三方介入旨在确保工程质量、安全及合规性，各方应予以配合和支持。第二条第三方介入的权利和义务2.1第三方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.2第三方应遵守国家法律法规及行业标准，公正、客观地进行监督和评价。2.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的具体措施3.1第三方应在与甲乙双方协商一致的基础上，制定介入计划和方案。3.2第三方介入计划和方案应包括介入时间、介入内容、介入人员等信息。3.3甲乙双方应按照第三方介入计划和方案的要求，提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在附件中明确。4.2甲方应按照第三方提供的费用预算，及时支付相关费用。第五条第三方介入的结果处理5.1第三方介入结束后，应向甲乙双方提供介入报告，报告中应详细记录介入过程中发现的问题及建议。5.2甲乙双方应对第三方介入报告中所提出的问题进行认真分析，并采取相应的整改措施。第六条第三方与甲乙双方的责任划分6.1第三方依法履行职责，甲乙双方应予以尊重和配合。6.2第三方因失职、渎职导致工程质量、安全问题发生的，由第三方承担相应责任。6.3甲乙双方因违反国家法律法规、合同约定导致工程质量、安全问题发生的，由甲乙双方承担相应责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方协商一致。7.2变更和解除第三方介入的，应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的与第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密。9.2未经甲乙双方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同的修改和解除必须经过双方书面同意。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，应当在附件中明确。11.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防改造工程设计方案详细要求和说明：该方案应包括消防设施的布局、消防管道的设计、喷淋系统的配置等，并要求设计方案符合国家消防技术标准和规范。附件二：消防改造工程施工图纸详细要求和说明：该图纸应详细表明消防改造工程的施工细节，包括管道的走向、喷淋头的布置、消防泵房的结构等。附件三：相关消防设施设备的技术参数和操作说明详细要求和说明：该附件应包含消防设施设备的技术参数，如灭火器的容量、消防水带的直径等，以及操作说明，指导员工正确使用消防设备。附件四：工程进度计划和验收标准详细要求和说明：该附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各个阶段的完成时间，并明确验收标准，以确保工程质量。附件五：工程造价明细表详细要求和说明：该表格应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费等，并明确费用的计算方式和金额。附件六：支付时间表详细要求和说明：该时间表应明确列出甲方应支付的工程款项的时间表，包括付款的时间点和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成工程2.甲方未按约定支付工程款3.乙方未按约定质量标准施工4.甲方未按约定提供施工场地5.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的千分之五乘以违约天数。2.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应