二零二四年度通信基站建设设备租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度通信基站建设设备租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及交付2.1租赁物描述2.2交付时间及地点2.3验收标准及程序第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4滞纳金计算第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3保险责任第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁物的所有权和风险转移7.1所有权保留7.2风险转移时间第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、无效和终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训服务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及交付2.1租赁物描述甲方同意向乙方提供如下租赁物：（1）通信基站设备一批，包括但不限于基站天线、发射机、接收机、电源设备、传输设备等；（2）基站配套设施一批，包括但不限于铁塔、基站机房、空调、照明设备等；（3）其他与基站建设相关的设备及材料。2.2交付时间及地点甲方应按照合同约定，在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。交付地点为合同约定的基站建设地点。2.3验收标准及程序乙方应在收到租赁物后，按照合同约定的验收标准对租赁物进行验收。验收合格的，乙方应在验收合格书面报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在验收不合格书面报告上签字确认，并有权要求甲方在约定的期限内进行修复或更换。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__________年__________月__________日。3.3续租条款如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并签订续租协议。续租租金及条款双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括租赁物价款、运输费用、安装费用等。4.2支付周期乙方应按照合同约定的支付周期，将租金支付给甲方。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方在合同中约定。4.4滞纳金计算乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的__________%计算。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方仅限于在合同约定的基站建设地点使用租赁物，不得挪作他用。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物正常运行。5.3保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任在租赁期限内，租赁物的维修和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和更换。6.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。如乙方发现租赁物存在故障或隐患，应及时通知甲方进行维修和更换。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方不能按期获得租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约利率；（2）赔偿乙方因违约导致的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方不能按期提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约利率；（2）赔偿甲方因违约导致的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）合同约定解除条件出现。第十一条合同的生效、无效和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2无效条件本合同无效的情形包括但不限于：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（3）合同涉及损害社会公共利益。11.3终止条件合同终止的情形包括但不限于：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而导致的损失。第十三条辅助条款13.1技术支持甲方应向乙方提供租赁物的技术支持，包括设备安装、调试、培训等。13.2培训服务甲方应对乙方操作人员进行设备使用培训，确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，不可抗力事件发生方免于承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。14.2附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、技术支持方、法律法规规定的其他有权介入的主体等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为协调甲乙方关系、促进合同履行的一方，在合同签订后介入合同履行过程。中介方应遵守合同约定，公正、公平地履行协调、监督职责。2.2监理方介入监理方应由甲方指定，负责对租赁物的使用、维护、保养等情况进行监督，确保乙方按照合同约定合法、合规使用租赁物。2.3维修服务方介入维修服务方由甲方指定，负责对租赁物进行维修、保养服务。乙方应在租赁物出现故障或损坏时，及时通知维修服务方进行维修。2.4其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙双方应积极沟通，明确第三方的职责、权利和义务，确保合同顺利履行。第三条第三方责权利界定3.1中介方中介方负责协调甲乙方关系，促成合同履行。中介方的权利包括但不限于：（1）按合同约定收取中介费用；（2）获得甲方提供的合同履行相关信息。中介方的责任包括但不限于：（1）如实披露合同履行过程中的相关信息；（2）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。3.2监理方监理方负责对租赁物的使用、维护、保养等情况进行监督。监理方的权利包括但不限于：（1）查阅乙方使用租赁物的相关资料；（2）要求乙方按照合同约定使用租赁物。监理方的责任包括但不限于：（1）依法履行职责，保证租赁物安全；（2）对乙方使用租赁物的情况进行记录和报告。3.3维修服务方维修服务方负责对租赁物进行维修、保养。维修服务方的权利包括但不限于：（1）获得乙方提供的租赁物故障及维修需求信息；（2）按照合同约定收取维修费用。维修服务方的责任包括但不限于：（1）及时响应乙方的维修需求；（2）保证维修质量，确保租赁物恢复正常使用。3.4其他第三方其他第三方根据其介入的具体情形，其责权利由甲乙双方在合同中进行明确界定。第四条第三方责任限额4.1中介方中介方就其履行中介职责过程中造成的损失，承担不超过其收取中介费用的赔偿责任。4.2监理方监理方就其履行监理职责过程中造成的损失，承担不超过其报酬的赔偿责任。4.3维修服务方维修服务方就其履行维修、保养职责过程中造成的损失，承担不超过其收费的赔偿责任。4.4其他第三方其他第三方根据其介入的具体情形，其责任限额由甲乙双方在合同中进行明确界定。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，明确第三方的职责、权利和义务。5.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。5.3甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但第三方因故意或重大过失造成损失的除外。5.4甲乙双方应监督第三方依法、依规履行职责，如发现第三方有违法、违规行为，应及时制止并报告相关管理部门。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.3第三方因违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过甲乙双方的实际损失。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效、变更和终止，不影响甲乙双方与第三方之间关系的存在。7.2合同的生效、变更和终止，不影响甲乙双方对第三方的索赔权。7.3合同的生效、变更和终止，不影响甲乙双方根据本合同对第三方享有的权利。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量、规格等。附件二：租赁物验收报告列出租赁物验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收结论等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：维修和保养服务协议详细说明维修和保养服务的范围、期限、费用等。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务协议详细说明中介方、监理方、维修服务方等第三方的职责、权利、义务和责任限额等。附件七：合同履行过程中的其他重要文件如维修记录、验收记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不正确。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方未按约定履行中介、监理、维修等职责。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约利率