2024年度建筑工程项目管理代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目管理代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：项目管理代理范围2.1代理项目名称2.2代理项目地点2.3代理项目规模2.4代理项目主要内容第三条：项目管理代理期限3.1代理期限开始日期3.2代理期限结束日期第四条：项目管理代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务及标准5.2乙方应承担的责任5.3乙方应遵守的法律法规第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应提供的服务及标准6.2甲方应承担的责任6.3甲方应遵守的法律法规第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对商业秘密保密7.3保密期限第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体处理方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式9.2争议解决的途径第十条：解除和终止合同10.1合同解除和终止的情形10.2合同解除和终止的程序第十一条：合同的变更11.1合同变更的情形11.2合同变更的程序第十二条：通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的期限第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××项目管理公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条：项目管理代理范围2.1代理项目名称：2024年度×××建筑工程项目2.2代理项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3代理项目规模：×××平方米2.4代理项目主要内容：包括但不限于项目前期筹备、施工管理、质量控制、安全管理、材料采购、成本控制、进度控制等。第三条：项目管理代理期限3.1代理期限开始日期：2024年1月1日3.2代理期限结束日期：2024年12月31日第四条：项目管理代理费用4.1代理费用总额：人民币×××万元整4.2代理费用支付方式：按季度支付4.3代理费用支付时间：自合同签订之日起每季度末支付。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务及标准5.1.1按照合同约定，全面负责项目管理，确保项目顺利进行。5.1.2按照相关法律法规和行业标准，保证项目质量、安全、进度等目标的实现。5.1.3为甲方提供必要的技术支持和管理咨询。5.2乙方应承担的责任5.2.1乙方应承担项目管理过程中出现的一切风险和损失，除非是由于甲方原因导致的。5.2.2乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守的法律法规5.3.1乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应提供的服务及标准6.1.1提供项目所需的全部资料、信息和文件，确保乙方能够顺利开展项目管理工作。6.1.2按照合同约定，及时支付乙方代理费用。6.1.3协助乙方处理项目过程中出现的问题，提供必要的支持。6.2甲方应承担的责任6.2.1甲方应对提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性负责。6.2.2甲方应对因自身原因导致的项目损失承担责任。6.3甲方应遵守的法律法规6.3.1甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等。第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密7.1.1双方应对合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方对商业秘密保密7.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.1.1甲方未按约定时间支付代理费用，乙方未按约定时间完成项目管理工作的，均视为违约。8.1.2双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法正常履行的，视为违约。8.2违约责任的具体处理方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2.2违约方应承担因违约导致的一切损失和费用，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。8.2.3双方同意，违约方在收到守约方书面通知后的30日内未能纠正违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿。第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径9.2.1双方同意，任何一方在争议解决过程中不得影响项目的正常进行。9.2.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，继续完成项目管理工作。第十条：解除和终止合同10.1合同解除和终止的情形10.1.1双方协商一致解除和终止合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除和终止合同。10.1.3甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除和终止合同。10.2合同解除和终止的程序10.2.1双方应签署书面协议，明确解除和终止合同的原因、日期等事项。10.2.2双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于项目交接、财务结算等。第十一条：合同的变更11.1合同变更的情形11.1.1双方同意，合同的变更需书面签署，并注明变更内容、日期等。11.1.2合同变更需经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。11.2合同变更的程序11.2.1双方就合同变更内容进行协商，达成一致意见。11.2.2双方签署书面变更协议，并按照变更协议约定履行各自的权利和义务。第十二条：通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.1.1双方同意，合同履行过程中的通知和送达可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。12.1.2双方应确保通知和送达的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。12.2通知和送达的期限12.2.1双方同意，通知和送达的期限为收到通知或送达之日的次日起算。12.2.2如通知和送达不符合本合同约定的方式，应以实际送达日期为准。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.1.2本合同的解释和履行，应符合国家相关法律法规的规定。13.2争议解决的方式和地点13.2.1双方同意，任何争议均应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.2附件：合同附件及清单14.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件清单详见附件，双方应按照附件约定的内容履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、检测机构、政府部门等。1.1.2第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并承担相应的法律责任。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在项目中的各项义务，确保项目顺利进行。1.2.2第三方应对因其原因导致的项目损失承担责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的直接经济损失。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入项目，应提前书面通知对方，并说明介入理由、方式及期限。2.1.2双方应就第三方介入事项进行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合项目合同约定及国家相关法律法规的要求。2.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、介入工作的性质、风险程度等因素。3.2第三方责任限额的调整3.2.1如第三方在项目中的实际责任发生变化，甲方和乙方应协商调整第三方责任限额。3.2.2调整第三方责任限额应遵循公平合理的原则，并确保甲乙方的合法权益不受损害。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系4.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.1.2第三方应独立承担其应承担的责任，不应将责任转嫁给甲方或乙方。4.2第三方与分包商、供应商等的关系4.2.1第三方与分包商、供应商等的关系，应由第三方自行协调解决。4.2.2第三方与分包商、供应商等签订的合同，不应影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条：甲方、乙方的义务及责任5.1甲方、乙方的义务5.1.1甲方、乙方应协助第三方履行其在项目中的义务，提供必要的工作条件和支持。5.1.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行职责。5.2甲方、乙方的责任5.2.1甲方、乙方应对第三方的工作结果承担责任，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。5.2.2甲方、乙方应对第三方在项目中的行为进行约束，防止第三方损害甲乙方的合法权益。第六条：争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决6.1.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与分包商、供应商等之间的争议解决6.2.1第三方与分包商、供应商等之间的争议，应由第三方自行解决。6.2.2第三方与分包商、供应商等之间的争议，不应影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条：合同的变更、解除和终止7.1第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止7.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止，应遵循本合同的约定，签订书面协议。7.1.2合同变更、解除和终止的事宜，应通知对方，并办理相关手续。7.2第三方与分包商、供应商等之间的合同变更、解除和终止7.2.1第三方与分包商、供应商等之间的合同变更、解除和终止，应由第三方自行处理。7.2.2第三方与分包商、供应商等之间的合同变更、解除和终止，不应影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条：法律适用和争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议适用法律8.1.1第三方与甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理代理服务范围详细清单附件内容：包括但不限于项目管理服务内容、工作流程、时间表、里程碑等。附件说明：此附件详细列举了乙方应提供的项目管理代理服务的具体内容，以及各阶段的工作要求和时间表，以便双方明确项目管理的详细要求和预期成果。附件二：代理费用明细表附件内容：代理费用的详细分解，包括固定费用、变动费用、计算基础和方式等。附件说明：此附件明确了代理费用的具体构成，以及费用的计算方式和支付期限，确保双方在费用问题上有一致的理解和明确的约定。附件三：第三方资质证明文件附件内容：第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：此附件用于证明第三方具备合同约定的资质和能力，确保第三方能够胜任其在项目中的角色。附件四：第三方责任限额确认书附件内容：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件说明：此附件用于确认第三方的责任限额，以防止因第三方责任导致的损失超过约定限额而产生的纠纷。附件五：项目管理绩效评估标准附件内容：项目管理的绩效评估指标、评分标准、考核流程等。附件说明：此附件用于明确项目管理绩效评估的具体标准和流程，以确保乙方按照约定的标准履行项目管理职责。附件六：违约行为及责任认定清单附件内容：详细列举所有可能的违约行为以及相应的责任认定标准和处理方式。附件说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约行为的处理方式和责任认定标准，以便在发生违约时双方能够依据此附件进行处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付代理费用违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应支付代理费用的10%。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付代理费用，则构成违约，甲方需支付违约金作为违约的惩罚。违约行为二：乙方未按约定时间完成项目管理工作违约责任：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成项目管理工作，则构成违约，乙方需支付违约金作为违约的惩罚。违约行为三：第三方未按约定履行其在项目中的义务违约责任：第三方应承担因其违约导致的一切损失和