二零二四年度农产品批发市场场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度农产品批发市场场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及面积1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条协助义务12.1出租方协助义务12.2承租方协助义务第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地及面积1.1租赁场地位置：甲方将其位于市区街道的农产品批发市场场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以《租赁场地面积确认书》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。3.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条租赁用途4.1租赁场地用途：乙方只能将租赁场地用于农产品批发和零售业务。4.2租赁场地禁止用途：乙方不得将租赁场地用于任何非法或者违反合同约定的用途。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地的基本设施，如供水、供电、排水等。5.2承租方维修责任：乙方负责维护租赁场地内的经营设施，如货架、摊位等。第六条保险责任6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。合同解除应提前一个月书面通知对方。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：如本合同的任何条款需要变更，应经双方协商一致并签署书面文件。10.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务，对方均有权解除合同。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2通知时限：任何一方发出的通知，自发送之日起三个工作日内，对方未提出异议的，视为已收到。第十二条协助义务12.1出租方协助义务：甲方应提供租赁场地的相关设施，并协助乙方办理相关开业手续。12.2承租方协助义务：乙方应按照甲方要求，提供相关经营资料，并配合甲方进行场地管理。第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：农产品批发市场有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：13.2承租方信息：名称：农产品经营部地址：市区街道联系人：联系电话：第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业的第三方提供相关服务。2.2第三方选择方式：甲方和乙方应通过协商选择第三方，如需甲方或乙方推荐，应在合同中明确说明。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用支付：甲方和乙方按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方服务费用支付时间：甲方和乙方应在合同约定的时限内支付第三方服务费用。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容界定：第三方提供的服务内容应符合合同约定，并不得超出合同约定的范围。5.2第三方服务内容变更：如第三方需变更服务内容，应提前与甲方和乙方协商，并签订书面变更协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。第七条第三方协助义务7.1第三方协助义务：第三方应按照甲方和乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。7.2第三方协助义务范围：第三方的协助义务范围应限于合同约定的服务内容。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法寻求解决途径。第九条第三方解除合同9.2第三方解除合同程序：第三方应提前一个月书面通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。第十条第三方与甲方、乙方的沟通10.1第三方与甲方沟通：甲方有权与第三方进行沟通，了解服务进展和存在的问题。10.2第三方与乙方沟通：乙方有权与第三方进行沟通，了解服务进展和存在的问题。第十一条第三方介入的额外条款11.1额外条款界定：第三方介入可能导致的额外条款包括但不限于服务费用、服务范围、服务时间等。11.2额外条款签订：如第三方介入导致需签订额外条款，甲方和乙方应协商签订书面协议。第十二条第三方责任划分12.1责任划分原则：第三方介入所引起的责任划分应遵循合同约定和法律规定。12.2责任划分具体规定：如第三方介入导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止条件：如第三方未能按照合同约定提供服务，或甲方和乙方协商一致解除合同的，第三方介入终止。13.2第三方介入终止程序：第三方应按照合同约定承担相应责任，并办理相关终止手续。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入效力：第三方介入本合同的，应视为具有同等法律效力。14.2第三方介入不影响甲方、乙方权益：第三方介入不应影响甲方、乙方的权益，双方仍应履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地面积确认书附件二：租金支付凭证附件三：租赁场地设施清单附件四：维修服务合同附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：争议解决授权书附件十：其他相关协议和文件附件一：租赁场地面积确认书详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地的具体面积，包括平方米数、具体位置等信息，并由甲方盖章确认。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应记录租金支付的时间、金额和方式，由乙方提供，甲方确认。附件三：租赁场地设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，并由甲方盖章确认。附件四：维修服务合同详细要求和说明：本附件应详细规定维修服务的范围、时间、费用等事项，由甲方和乙方签字盖章。附件五：保险购买凭证详细要求和说明：本附件应包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息，由乙方提供，甲方确认。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细规定第三方的服务内容、服务时间、服务费用等事项，由甲方和乙方签字盖章。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更的事项和内容，由甲方和乙方签字盖章。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同解除的事项和条件，由甲方和乙方签字盖章。附件九：争议解决授权书详细要求和说明：本附件应授权双方在发生争议时，由第三方进行调解或仲裁，由甲方和乙方签字盖章。附件十：其他相关协议和文件详细要求和说明：本附件应包括其他与合同相关的协议和文件，由甲方和乙方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施。2.乙方未能按照合同约定支付租金或第三方服务费用。3.