二零二四年度房产租赁合同：甲方出租房产与乙方租赁房产协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房产租赁合同：甲方出租房产与乙方租赁房产协议本合同目录一览1.房源及租赁范围1.1房源描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险购买7.2保险理赔8.转租及sublet8.1转租规定8.2sublet规定9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋返还时间13.3房屋返还条件14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房源及租赁范围1.1房源描述甲方拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于【房源具体描述，如：房屋面积、户型、配套设施等】。1.2租赁范围乙方租赁的房产范围包括上述房源描述中的全部设施和空间。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【具体日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【具体日期】结束。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。3.2租金支付方式3.3租金支付时间乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.房屋维修及保养6.1维修责任甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2保养责任第二部分：其他条款（剩余条款将在后续补充）第三部分：附件（包括但不限于房屋现状照片、租赁押金支付凭证等）签署日期及地点本合同于【具体日期】在【具体地点】签署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】8.转租及sublet8.1转租规定乙方不得将租赁的房产全部或部分转租给第三方。8.2sublet规定乙方不得将租赁的房产进行sublet。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需向对方支付【具体金额】元的违约金。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁后，乙方应按照合同约定退还房产，并承担相关费用。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间甲方应在合同签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。13.2房屋返还时间租赁期满后，乙方应在【具体时间】内将房屋返还给甲方。13.3房屋返还条件乙方返还房屋时，应保证房屋及设施处于合同开始时的状态，否则乙方应承担相应的维修和赔偿责任。14.签署日期及地点14.1签署日期本合同于【具体日期】签署。14.2签署地点本合同在【具体地点】签署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同所述房产租赁事宜时，应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理租赁手续。16.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商作为第三方介入本合同，负责对房产及设施进行必要的维修和保养。17.第三方权利与义务17.1中介方权利与义务中介方有权按约定收取中介费，并负责提供真实、准确的房源信息，协助双方履行合同义务。17.2维修保养服务提供商权利与义务维修保养服务提供商有权根据合同约定进行维修和保养，并有权要求甲方支付相应的费用。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为【具体金额】元。18.2维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商在本合同项下的责任限额为【具体金额】元。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，依照本合同及法律法规的规定确定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，依照本合同及法律法规的规定确定。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理方式甲方和乙方有权要求第三方按照本合同的约定承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同的条件如第三方因特殊原因需解除合同，应提前【具体时间】通知甲方和乙方。21.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，应按照本合同的约定承担相应的责任。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方披露与本合同相关的所有信息，并确保信息的真实性和准确性。22.2第三方信息披露的时间和方式第三方应在合同签订后【具体时间】内，以【具体方式】向甲方和乙方披露相关信息。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款根据本合同的约定，甲乙双方和第三方可以签订附加条款，对本合同的某些条款进行补充或修改。23.2附加条款的签订附加条款的签订应由甲乙双方和第三方共同协商确定，并经各方签署后生效。24.第三方介入的说明24.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商等，均应遵守本合同的约定。24.2第三方介入的界定第三方介入的界定，应以本合同的约定为准，如本合同未作约定，则参照相关法律法规的规定。25.第三方与其他各方的关系25.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同的约定为准。25.2第三方与中介方、维修保养服务提供商的关系第三方与中介方、维修保养服务提供商之间的关系，应以各自签订的合同为准。26.第三方介入的变更26.1第三方介入的变更本合同签订后，如因特殊情况需要变更第三方介入的情形，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。26.2第三方介入变更的生效第三方介入的变更协议，经甲乙双方和第三方签署后生效。签署日期及地点本合同于【具体日期】在【具体地点】签署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】第三方（中介方/维修保养服务提供商）：【第三方姓名/公司名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件二：租赁押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应证明乙方已按照合同约定向甲方支付了租赁押金。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细列出乙方每次支付租金的金额、时间和方式，以证明租金支付的履行。附件四：费用支付记录详细要求：记录应详细列出乙方每次支付水费、电费、物业管理费等费用的金额、时间和方式。附件五：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养服务提供商的维修保养范围、期限和责任。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确中介方、维修保养服务提供商等服务提供商的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金或费用。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，每延迟一日应支付租金的【具体比例】作为违约金。示例说明：如果乙方在约定租金支付日期后延迟支付租金，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按约定提供房产或设施。责任认定：甲方应承担未能提供房产或设施的责任，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。违约行为：甲方未按约定进行维修保养。责任认定：甲方应承担维修保养不及时或不符合约定的责任，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：如果甲方未能及时维修保养房产，导致乙方使用过程中出现问