乡村民宿房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

乡村民宿房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同效力11.1合同生效条件11.2合同失效条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2双方签字盖章第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条合同签署日期14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：位于省市镇村，具体地址为街道号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋结构：房屋结构为层砖混结构，主体建筑稳固，墙面平整，屋顶牢固。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供床上用品、厨房用具等日常用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，即从年月日至年月日。2.3租赁期限总计：租赁期限共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，总计为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行，账号：X。3.4租金支付账户信息：承租人需在签订合同后5个工作日内，向出租人提供有效的银行账户信息。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，退还的押金金额应以银行到账为准。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规，不得将房屋用于非法用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常的清洁和维护。5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。7.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的其他损失。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方同意将争议提交给合同签订地人民法院进行解决。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的有关规定，如有抵触，应以法律规定为准。第十一条合同效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件：本合同在履行完毕后失效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋描述的补充。13.2租赁合同副本：本合同附有租赁合同副本，以供双方查阅。第十四条合同签署日期14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门等非合同当事人，但本合同另有约定的除外。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、政府监管等。2.2第三方介入时，甲乙双方应遵守合同约定，配合第三方完成相关事项。第三条第三方责任3.1第三方承担的责任：第三方在提供服务过程中，应对其服务质量和效果负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方不承担的责任：除非本合同另有约定，第三方不承担因甲方或乙方原因导致的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、时间、方式等进行充分沟通，并达成一致。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方顺利开展相关工作。4.3第三方完成介入事项后，甲乙双方应对第三方的工作进行验收，并按照约定支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方介入事项的费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入事项的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方提供服务期间，甲方、乙方仍需履行本合同约定的义务。6.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约事项，如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第八条第三方变更8.2第三方变更程序：甲乙双方应与第三方协商确定变更事项，并签订书面变更协议。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故退出，甲乙双方应按照约定处理后续事项。9.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的正常履行。第十条附件10.1第三方服务协议：本合同附有第三方服务协议，作为对第三方服务内容的补充。第十一条合同签署日期11.1出租方签字：11.2承租方签字：11.3第三方签字：11.4日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同副本附件3：第三方服务协议附件1：房屋照片照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等情况的照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。说明：房屋照片作为对房屋描述的补充，用于确认房屋的实际情况。附件2：租赁合同副本内容：包含合同及所有附件的完整内容。要求：合同副本应清晰、完整，便于双方查阅和保存。说明：租赁合同副本用于双方保存和备份，确保合同内容的准确性。附件3：第三方服务协议内容：包含第三方服务的内容、期限、费用、责任等相关事项。要求：服务协议应明确、具体，确保甲乙双方及第三方的权益。说明：第三方服务协议用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.承租方违约：未按照合同约定支付租金或提前解除合同。3.第三方违约：未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：承担违约金，并赔偿承租方因此造成的其他损失。2.承租方违约责任：承担违约金，并赔偿出租方因此造成的其他损失。3.第三方违约责任：承担违约责任，如支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造