2024年度抹灰工程质量承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程质量承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3抹灰工程定义及范围第二条工程质量标准2.1抹灰工程质量要求2.2质量验收标准及程序2.3质量保证措施第三条工程量及工程款3.1工程量清单及计价3.2工程款支付方式及时间3.3工程进度款支付比例及时间第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误责任及处理第五条合同价格及调整5.1合同总价5.2价格调整条件及方法5.3价格争议解决第六条材料供应及质量6.1材料供应责任及要求6.2材料质量标准及检验6.3材料损耗及处理第七条施工安全及环保7.1施工安全措施及责任7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及支付方式8.3违约争议解决第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3变更及解除争议解决第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限12.2泄露保密信息的处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件及程序13.2转让后的合同主体权益第十四条其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑有限公司，地址：市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称：X抹灰工程有限责任公司，地址：市区路号。1.3抹灰工程定义及范围抹灰工程包括：墙面抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等，以及相关的修补、打磨、清洁等工作。第二条工程质量标准2.1抹灰工程质量要求按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，抹灰层应平整、牢固、色泽一致，无空鼓、开裂、脱落等现象。2.2质量验收标准及程序验收程序：工程完成后，由承包方提供验收报告，发包方进行现场验收，确认合格后进行付款。2.3质量保证措施承包方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全程监控，确保工程质量符合合同要求。第三条工程量及工程款3.1工程量清单及计价工程量清单详见附件一，计价按照附件二的价格进行。3.2工程款支付方式及时间工程款支付采用分期支付方式，具体支付时间及比例见附件三。3.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月底。第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误责任及处理工期延误超过合同约定的，承包方应按合同约定承担违约责任。第五条合同价格及调整5.1合同总价合同总价为人民币X元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。5.2价格调整条件及方法价格调整的条件和方法详见附件四。5.3价格争议解决价格争议按照附件五的解决方式进行解决。第六条材料供应及质量6.1材料供应责任及要求承包方负责材料的采购和供应，材料应符合国家质量标准及合同要求。6.2材料质量标准及检验材料质量标准详见附件六，检验方法按照附件七进行。6.3材料损耗及处理材料损耗超过合同约定的，由承包方承担责任，具体处理方式详见附件八。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任发包方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九。承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。8.2赔偿金额及支付方式赔偿金额根据违约程度确定，具体金额及支付方式详见附件十一。8.3违约争议解决违约争议按照附件十二的解决方式进行解决。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更及解除争议解决变更及解除争议按照附件十三的解决方式进行解决。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件详见附件十四。11.3合同解除条件合同解除的条件详见附件十五。第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限为合同终止后三年。12.2泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，具体赔偿方式详见附件十六。第十三条合同的转让13.1合同转让条件及程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2转让后的合同主体权益转让后，新的合同主体享有原合同的权利和承担原合同的义务。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式进行通知和文件送达。14.3附件及补充协议附件为本合同的组成部分，补充协议需双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入的情形及程序2.1介入情形第三方介入包括但不限于工程质量检测、进度审计、安全检查等。2.2介入程序第三方介入前，应提前通知甲乙双方，甲乙双方应予以配合。介入程序应符合相关法律法规和合同约定。第三条第三方介入后的权益分配3.1第三方权益第三方根据本合同介入，享有其职责范围内的权益，包括但不限于检测权、审计权、监督权等。3.2甲乙方权益甲乙双方的权益不受第三方介入的影响，第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应享有的权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和合同约定确定，具体限额详见附件十五。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2适用法律法规第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，独立于甲乙方，其行为不代表甲乙方，甲乙方不承担第三方的法律后果。6.2第三方与监理方的关系第三方介入时，与监理方相互独立，第三方不承担监理方的职责，监理方不承担第三方的法律后果。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用承担第三方介入的费用由第三方承担，甲乙双方不承担第三方费用的支付责任。7.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在附件十六中予以明确。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件当甲乙双方同意第三方介入时，需签订书面合同变更协议，明确第三方的权利和义务。8.2合同变更程序合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可以协商解除合同。9.2合同解除程序合同解除需甲乙双方签订书面解除协议，并按照本合同约定的方式进行通知和文件送达。第十条第三方介入对合同效力的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可以解除本合同。第十一条第三方介入的记录和保存11.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件和记录，包括但不限于介入通知书、介入报告等。11.2甲乙双方应在第三方介入结束后，对第三方的工作进行评价，并将评价结果记录在案。第十二条甲乙方的配合义务12.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的介入工作，提供必要的资料和便利条件。12.2甲乙双方应按照合同约定，履行合同义务，确保第三方能够顺利开展工作。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款的约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出抹灰工程的各项工程量，包括墙面、天花板、地面等的面积、厚度等。附件二：价格计价表明确各项工程量的价格，包括材料费、人工费等。附件三：工程款支付计划详细规定工程进度款和工程款的支付比例和时间。附件四：价格调整条件及方法列出价格调整的条件和方法，包括材料价格变动、工程量增减等。附件五：价格争议解决明确价格争议解决的途径和方法。附件六：材料质量标准及检验方法详细规定材料质量的标准和要求，以及检验的方法和程序。附件七：施工安全及环保要求列出施工安全及环保的要求，包括安全措施、环保措施等。附件八：违约责任及赔偿计算方法详细规定违约行为的责任认定和赔偿计算方法。附件九：合同变更条件及程序明确合同变更的条件和程序。附件十：合同解除条件及程序详细规定合同解除的条件和程序。附件十一：争议解决及法律适用列出争议解决的途径和法律适用的规定。附件十二：保密信息范围及期限明确保密信息的范围和保密期限。附件十三：合同转让条件及程序详细规定合同转让的条件和程序。附件十四：不可抗力列出不可抗力事件的范围和处理方法。附件十五：第三方责任限额明确第三方的责任限额。附件十六：第三方费用支付方式及时间规定第三方费用的支付方式和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付工程款。2.承包方未按约定时间完成工程。3.材料质量不符合合同要求。4.施工安全不符合合同要求。5.第三方介入不符合合同要求。违约责任认定标准：1.发包方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。2.承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。3.材料质量不符合合同要求，承包方应承担更换材料、修复工程等责任。4.施工安全不符合合同要求，承包方