2024年度煤场租赁合同for煤炭储存

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度煤场租赁合同for煤炭储存本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条煤场租赁范围与条件2.1租赁煤场地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用第三条煤炭储存要求3.1煤炭质量标准3.2煤炭储存数量3.3煤炭储存安全措施第四条合同履行4.1出租方的义务4.2承租方的义务第五条费用支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改与补充第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期第十四条附件14.1煤场租赁合同附件一：租赁煤场地理位置示意图14.2煤场租赁合同附件二：租赁煤场现状照片14.3煤场租赁合同附件三：煤炭储存安全评估报告14.4煤场租赁合同附件四：租金支付凭证样式14.5煤场租赁合同附件五：合同变更与解除申请表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条煤场租赁范围与条件2.1租赁煤场地点煤场位于（具体地址），乙方租赁的煤场面积为平方米。2.2租赁面积乙方租赁的煤场面积为平方米，租赁区域具体界限以甲方提供的图纸为准。2.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自合同生效之日起至合同到期日止。2.4租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月元，总计元。租金支付方式及时间详见第五条。第三条煤炭储存要求3.1煤炭质量标准乙方储存的煤炭质量应符合国家相关标准，具体质量要求详见附件一。3.2煤炭储存数量乙方应按照合同约定的租赁面积储存煤炭，储存数量不得超过租赁面积的百分之八十。3.3煤炭储存安全措施乙方应严格按照国家有关煤炭储存安全的规定进行操作，确保储存过程中的人身及财产安全。具体安全措施详见附件二。第四条合同履行4.1出租方的义务甲方应保证租赁煤场的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用煤场进行煤炭储存。4.2承租方的义务乙方应按照本合同约定的条款使用租赁煤场，并按照约定支付租金及履行其他合同义务。第五条费用支付5.1租金支付方式乙方采用每三个月支付一次租金的方式，每次支付三个月的租金，总计元。5.2租金支付时间乙方应在每三个月的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件在合同有效期内，除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（一）合同期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（四）法律、法规规定的其他终止情况。9.3合同续约条件合同期满前，双方均有续约意向的，可签订书面续约协议，续约期限、租金等事项由双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条附件14.1煤场租赁合同附件一：租赁煤场地理位置示意图14.2煤场租赁合同附件二：租赁煤场现状照片14.3煤场租赁合同附件三：煤炭储存安全评估报告14.4煤场租赁合同附件四：租金支付凭证样式14.5煤场租赁合同附件五：合同变更与解除申请表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、审计评估、维修保养、安全监管等。第二条第三方选择与资质要求2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的专业性和信誉度。2.2资质要求第三方应具备国家相关行业资质证书，并符合合同履行所需的专业技术要求。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方约定，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币万元。超过该限额的部分，由甲乙双方协商解决。第四条第三方费用4.1第三方费用第三方履行合同所需费用，由甲乙双方协商确定。4.2费用支付甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付费用。支付方式、时间等事项由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的服务和支持。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜。如合同未作约定，双方可协商处理。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件本合同履行期间，第三方如因特殊情况需解除合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同的，应承担因此给甲乙双方造成的损失。具体损失赔偿金额，由甲乙双方协商确定。第八条第三方保险8.1第三方保险第三方应为其在履行合同过程中可能发生的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。8.2保险权益转让保险权益不得转让给甲乙双方，但甲乙双方有权要求第三方提供保险单复印件，以保障合同履行过程中的权益。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方法律地位10.1第三方法律地位第三方在本合同中的地位为独立合同方，不涉及甲乙双方之间的合同关系。10.2第三方责任承担第三方对甲乙双方的任何承诺、保证等，均视为第三方自身的独立行为，甲乙双方不承担连带责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更本合同履行期间，如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。11.2合同解除本合同履行期间，如甲乙双方同意解除第三方，应签订书面解除协议。第十二条附件12.1第三方介入合同附件一：第三方资质证明文件12.2第三方介入合同附件二：第三方保险单复印件12.3第三方介入合同附件三：第三方违约处理协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁煤场地理位置示意图详细要求：提供清晰、准确的煤场地理位置示意图，标注煤场具体位置、周边交通情况、相邻建筑物等信息。附件二：租赁煤场现状照片详细要求：提供反映煤场现状的照片，包括煤场面积、地面状况、储存设施等情况。附件三：煤炭储存安全评估报告详细要求：由具有资质的安全评估机构出具的评估报告，内容包括煤场储存安全评价、可能存在的风险及防范措施等。附件四：租金支付凭证样式详细要求：提供租金支付凭证的样式，包括支付金额、支付日期、付款人等信息。附件五：合同变更与解除申请表详细要求：提供合同变更与解除的申请表格样式，包括申请日期、申请人、变更内容、解除理由等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁煤场，或提供的煤场不符合合同约定。2.甲方未按照约定履行监督、管理职责，导致乙方无法正常使用煤场。3.乙方未按照合同约定支付租金，或支付租金不符合约定的时间和方式。4.乙方未按照约定使用租赁煤场，或使用的煤场不符合安全、环保等相关规定。5.第三方未按照合同约定履行相关义务，或提供的服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方