2024版美容店房屋租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版美容店房屋租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的结构和设施1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担方式6.3保险理赔程序第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条其他条款11.1租赁合同的变更11.2租赁合同的解除11.3租赁合同的继承第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达地址和联系方式第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律法规13.2合同的解释权归属第十四条附件14.1租赁物照片14.2租赁合同的补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于我国省市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁物的结构和设施租赁物为层建筑，内部结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。设施设备包括：中央空调、全屋WiFi、洗衣机、冰箱等。1.3租赁物的使用范围承租人可在租赁期内使用租赁物及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项双方协商确定。第三条租金和支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月X日，支付时间为上午9:00至下午5:00。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：美容店账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额押金为人民币元。4.2押金支付日期和时间押金支付日期为租赁开始日期当天，支付时间为上午9:00至下午5:00。4.3押金退还条件和时间租赁期满且无违约行为，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租人。退还时间为租赁结束日期后X个工作日内。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施设备的维修保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁期内日常使用物品的维护保养，以及因使用不当导致的损坏赔偿。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，属于出租人责任的，由出租人承担；属于承租人责任的，由承租人承担。第六条保险6.1承租人购买保险的要求承租人需购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合调查，保险公司按照理赔程序进行赔偿。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物，或严重影响承租人正常使用的，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金、押金，或擅自改变租赁物结构和用途的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担相应的违约金，违约金为租金的20%。双方也可协商其他违约处理方式。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至我国市中级人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为我国市。9.3争议解决时限双方应在争议发生之日起X个月内解决争议。第十条合同的终止10.1合同终止的条件租赁期满，或双方协商一致解除合同，或发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物恢复原状，退还给出租人。出租人应在合同终止后X个工作日内退还剩余押金。第十一条其他条款11.1租赁合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2租赁合同的解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3租赁合同的继承合同期内，如承租人发生继承事项，继承人可继续履行合同。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限双方应以书面形式通知对方，通知时限为通知事项发生之日起X个工作日内。12.2送达地址和联系方式第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1租赁物照片附件中包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。14.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，如有。14.3其他相关文件附件中包含与租赁合同相关的其他文件，如有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责。若第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方应先行协商解决。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3第三方责任转移除非甲方和乙方共同同意，否则第三方不得将其责任转移给其他个体或实体。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议签订甲方和乙方与第三方签订的服务协议应符合本合同的约定，并经双方同意。17.2第三方服务协议内容第三方服务协议应详细规定服务的具体内容、期限、费用、责任等。17.3第三方服务协议的变更和解除第三方服务协议的变更和解除应遵循协议本身的约定，并通知双方。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担第三方服务的费用由甲方和乙方按约定承担。18.2第三方费用支付甲方和乙方应按照与第三方签订的服务协议支付相关费用。18.3第三方费用报销甲方和乙方应保留第三方服务费用的相关凭证，以便相互核实和报销。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方未能按照服务协议提供服务或产品，或严重影响甲方和乙方利益的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理方式甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。若协商不成，可依照本合同争议解决条款处理。第二十十条第三方与甲方乙方的关系20.1第三方与甲方乙方的关系界定第三方介入时，其与甲方乙方的关系应以本合同及双方与第三方签订的服务协议为准。20.2第三方与甲方乙方的权利义务第三方应履行服务协议中的权利义务，并确保其行为不违反本合同的约定。20.3第三方与甲方乙方的沟通协作第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方和乙方应提前X个工作日通知对方，并共同协商新的第三方。21.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方应遵循服务协议的约定，并提前X个工作日通知对方。第二十二条附加条款22.1第三方介入的额外条款本合同双方可根据实际情况，与第三方协商增加额外的条款。22.2第三方介入的说明本合同双方应确保第三方了解其在本合同中的权利义务。第二十三条合同的更新和修订23.1合同更新本合同如有更新或修订，甲方和乙方应共同协商，并签订书面修订协议。23.2合同修订生效修订协议经双方签字盖章后生效，并成为本合同的一部分。第二十四条第三方介入的最终解释权本合同关于第三方介入的最终解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。照片应清晰、完整，能够准确反映租赁物的实际情况。附件二：租赁合同的补充协议详细要求：包含租赁合同的补充协议，如有。补充协议应明确双方在租赁合同外的额外约定，如特殊使用条款、维修责任等。附件三：第三方服务协议详细要求：包含与第三方签订的服务协议，如中介服务、维修保养、保险理赔等。协议应详细规定服务的具体内容、期限、费用、责任等。附件四：第三方资格证明详细要求：提供第三方的资格证明文件，如营业执照、资质证书等。以证明第三方具备提供服务或产品的合法资格。附件五：费用报销凭证详细要求：包含第三方服务费用的相关凭证，如发票、收据等。以便相互核实和报销。附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。以备查阅和核实。附件七：保险单据详细要求：提供保险单据，证明承租人已购买火灾、盗窃等基本保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或严重影响乙方正常使用。2.乙方未按时支付租金、押金，或擅自改变租赁物结构和用途。3.第