教育机构建设工程监理合同

教育机构建设工程监理合同合同编号：__________甲方基本信息：监理方（以下简称“甲方”）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：建设方（以下简称“乙方”）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有以下含义：（1）“工程”是指位于__________的教育机构建设工程，具体范围详见附件一。（2）“监理”是指甲方按照本合同约定，对乙方实施的工程建设过程进行监督、管理、检查、指导和验收的行为。（3）“合同价格”是指双方约定的，乙方应支付给甲方的监理费用，具体金额详见附件二。1.2术语解释本合同中涉及的术语，如法律、法规、规章、规范性文件有明确规定的，从其规定；如无明确规定，按照行业惯例解释。第二章：监理范围与内容2.1监理范围甲方应全面负责对乙方工程建设的监理工作，包括但不限于以下方面：（1）工程质量控制；（2）工程进度控制；（3）工程投资控制；（4）安全生产监督管理；（5）合同管理与协调；（6）其他与工程建设相关的工作。2.2监理内容甲方应按照下列内容开展监理工作：（1）审查乙方提供的设计文件、施工组织设计、施工方案等；（2）监督乙方按照设计文件、施工标准和规范进行施工；（3）检查工程材料和设备的质量；（4）监督乙方做好安全生产和环境保护工作；（5）定期对工程进度、质量、投资进行统计分析，并提出改进意见；（6）协调解决工程建设过程中的问题；（7）其他与监理工作相关的内容。第三章：监理费用与支付3.1监理费用双方同意，甲方为乙方提供监理服务的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付监理费用：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程建设进度达到50%时，支付合同总价款的50%；（3）工程建设完成后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，乙方支付给甲方。第四章：监理期限与解除4.1监理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为__________个月。4.2解除在监理期限内，如发生以下情形，双方可以协商解除本合同：（1）双方一致同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，无法实现合同目的。第五章：违约责任5.1甲方违约甲方在监理过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等问题，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）泄露乙方的商业秘密和技术秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违约乙方在工程建设过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定支付监理费用，乙方应按照逾期付款金额的千分之五向甲方支付违约金；（2）不按照设计文件、施工标准和规范进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章：变更与调整6.1变更在监理期间，如乙方提出变更工程设计、施工方案等，甲方有权要求乙方提供相关文件，并对变更内容进行审查。甲方应依据变更内容，合理调整监理方案和监理费用。双方应就变更事项达成书面一致意见，作为本合同的附件。6.2调整若因不可抗力、政策调整等非乙方原因导致监理工作内容、期限发生变化，双方应友好协商，根据实际情况调整合同条款，以保证合同的公平性和合理性。第七章：知识产权与保密7.1知识产权双方确认，监理过程中产生的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的知识产权。7.2保密双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。除非法律、法规规定或双方另有约定，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第八章：争议解决8.1协商解决双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：通知与送达9.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或邮件等方式送达对方。9.2送达双方确认的邮寄地址、联系邮箱等信息作为本合同的有效送达地址和联系方式。如一方变更送达地址或联系方式，应提前五个工作日通知对方。第十章：附则10.1附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：工程范围及具体内容；（2）附件二：监理费用报价表；（3）其他双方约定的文件。10.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3继续有效本合同有效期满后，如双方未提出解除或修改，本合同自动续期，续期期限由双方协商确定。10.4其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保修与维护11.1保修监理工作完成后，甲方应对乙方工程的质量进行监督，保证满足相关法律法规及行业标准。对于工程中存在的质量问题，甲方应督促乙方及时整改。乙方应对工程提供一定期限的质保服务，具体期限按照行业规定或双方约定。11.2维护乙方应负责工程建成后的日常维护工作，保证工程设施的正常运行。甲方有权在质保期内要求乙方对出现的质量问题进行修复，乙方应无条件履行。第十二章：不可抗力12.1定义“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。12.2责任由于不可抗力导致本合同部分或全部不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，合理分担由此产生的损失。第十三章：合同终止13.1终止条件本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方达成一致，提前终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。第十四章：法律适用与合规14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合规双方在签订及履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第十五章：签字盖章15.