房屋租赁合同非居住房屋

房屋租赁合同非居住房屋合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权利。1.1.2乙方为承租方，同意按照本合同约定租赁甲方房屋。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。1.2.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1甲方房屋位于：_______________________2.1.2房屋结构：_________________________2.1.3房屋面积：_________________________2.1.4房屋用途：非居住房屋2.2房屋权属2.2.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2.2乙方应核实甲方提供的房屋权属证明文件，确认无误后签订本合同。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证房屋具备本合同约定的用途，保证房屋安全。4.2.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于水电煤气的过户手续。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。5.1.2乙方有权在租赁期满后按照约定条件续租。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。5.2.3乙方应在租赁期满后及时搬离房屋，并将房屋恢复原状。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照合同约定的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2房屋维护6.2.1乙方负责房屋的日常维护保养，保证房屋及设施的正常使用。6.2.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行修复。第七章甲方对房屋的修缮义务7.1甲方修缮义务7.1.1甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋主体结构进行定期检查和维修。7.1.2甲方对房屋及设施的大修、中修应提前通知乙方，并采取措施减少对乙方正常使用房屋的影响。第八章房屋保险8.1保险责任8.1.1甲方应按国家相关规定为房屋投保，保险费用由甲方承担。8.1.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。9.2.2乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损失或安全隐患的，乙方应承担相应责任。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同生效后，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。10.2合同解除10.2.1在租赁期内，甲乙双方如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可以协商解除合同。10.2.2甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。10.2.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章房屋转租与转让11.1房屋转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。11.1.2如乙方需将房屋转租，应提前向甲方提交转租申请，并提交第三方承租方的相关资料。11.2房屋转让11.2.1在租赁期内，乙方不得将房屋转让给第三方。11.2.2如乙方因特殊情况需将房屋转让，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章违约赔偿13.1甲方违约赔偿13.1.1甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，甲方应按乙方实际损失予以赔偿。13.1.2甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方支付合同总租金的__%作为违约金。13.2乙方违约赔偿13.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。13.2.2乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，乙方应按甲方实际损失予以赔偿。第十四章其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。第十五章附加条款15.1甲方应保证在租赁期内，房屋不受任