房管局借款合同

房管局借款合同合同编号：__________甲方（借款方）：乙方（贷款方）：房管局第一条合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的个人/单位，具备借款的合法资格。1.2乙方为依法设立并具有贷款资质的房管局，具备贷款的合法资格。第二条借款用途2.1甲方因以下原因，向乙方申请借款：2.1.1购买房屋；2.1.2支付房屋维修基金；2.1.3支付房屋交易过程中的相关费用。第三条借款金额及期限3.1甲方申请借款金额为人民币___元整。3.2借款期限为___个月，自甲方实际收到借款之日起计算。第四条借款利率4.1乙方按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率___执行。4.2利息计算方式为按月计息，每月___日支付利息。第五条借款偿还5.1甲方应按照以下方式偿还借款：5.1.1一次性还本付息；5.1.2分期偿还，每月偿还本金___元，利息计算方式同第四条规定。5.2甲方应在借款到期前___个工作日，将借款本息支付至乙方指定的账户。5.3甲方如提前偿还借款，应提前___个工作日通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。提前偿还借款的利息计算方式同第四条规定。第六条担保方式6.1甲方为保障乙方贷款安全，提供以下担保方式：6.1.1甲方以___房产作为抵押担保；6.1.2甲方提供___作为保证人，保证人对借款本息承担连带保证责任。6.2抵押房产的权属证明等相关文件，甲方应在签订本合同之日起___个工作日内提供给乙方。6.3保证人应在签订本合同之日起___个工作日内，向乙方提交保证担保的相关文件。第七条贷款发放及划拨7.1乙方在收到甲方提交的完整申请材料并审核通过后，应在___个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。7.2甲方收到贷款后，应按照借款用途进行使用，并按照乙方要求提供相关使用证明。7.3甲方如需变更借款用途，应提前___个工作日向乙方提交书面申请，经乙方同意后方可变更。第八条贷款逾期8.1甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款的，视为逾期。8.2逾期还款的，甲方应支付逾期利息，逾期利率为___。8.3连续逾期___个月或累计逾期___个月，乙方有权按照本合同约定的担保方式追究甲方的违约责任。第九条贷款展期9.1甲方因正当原因不能按期偿还借款的，可以申请贷款展期。9.2甲方应在还款期限届满前___个工作日向乙方提交书面展期申请，并提供展期原因的相关证明。9.3乙方收到甲方展期申请后，应在___个工作日内进行审核，并书面通知甲方审核结果。9.4展期申请经乙方同意后，双方应签订展期协议，明确新的还款期限和利息计算方式。第十条违约责任10.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的___%。10.2甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于：10.2.1依法处置抵押物；10.2.2要求保证人承担保证责任；10.2.3依法向人民法院提起诉讼。10.3乙方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的___%。10.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条贷款的变更11.1若甲方因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率等条款，应向乙方提交书面申请，并说明变更原因。11.2乙方应在收到甲方变更申请后___个工作日内进行审核，并书面通知甲方审核结果。11.3变更申请经乙方同意后，双方应签订变更协议，明确新的贷款条款。第十二条贷款的终止12.1在本合同有效期内，如甲方已全部偿还贷款本息，本合同自动终止。12.2在本合同有效期内，如乙方同意提前终止贷款，双方应签订终止协议，并办理相关终止手续。第十三条保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。13.3本保密条款在本合同终止或解除后仍继续有效。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽