房屋转租赁合同协议VIP

房屋转租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下简称“甲方”指____________，“乙方”指____________，“租赁物”指位于____________的房屋。1.2“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限，自____________起至____________止。第二章租赁物的交付与验收2.1甲方保证租赁物符合租赁用途，具备合格的居住条件。2.2乙方应在租赁期开始前对租赁物进行验收，确认租赁物的状态符合约定。2.3如乙方在验收中发觉租赁物不符合约定，应立即向甲方提出，甲方应在接到通知后______日内进行修复或更换。第三章租金及支付方式3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.1.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方应保障乙方在租赁期内的正常使用租赁物。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.1.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。4.2.2乙方应按照约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。4.2.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1如果甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在______日内进行纠正。5.2如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付欠租，并按______的标准支付滞纳金。5.3如果乙方违反本合同项下的任何约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的结构安全及重大维修责任。6.1.1甲方应保证租赁物的主体结构安全，不得存在安全隐患。6.1.2甲方应在租赁期内，对租赁物的重大维修需求予以响应，并及时维修。6.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养。6.2.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致的损坏。6.2.2乙方在发觉租赁物存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七章保险与安全7.1甲方应负责租赁物的保险购买，并保证在租赁期间保险有效。7.1.1甲方购买的保险应包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.2甲方应将保险单据复印件提供给乙方，以备乙方查阅。7.2乙方应遵守甲方制定的租赁物安全管理规定。7.2.1乙方应保证租赁物的安全使用，不得私拉乱接电线，不得使用违章电器。7.2.2乙方应遵守消防法规，不得在租赁物内堆放易燃易爆物品。第八章转租与分租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。8.1.1乙方如需将租赁物转租或分租，应向甲方提交书面申请，并说明转租或分租的理由及条件。8.1.2甲方应在接到乙方的申请后______日内给予答复，同意与否应由甲方决定。第九章合同解除与终止9.1本合同在以下情况下解除：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方给予______日的宽限期后仍未支付。9.1.3乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权立即解除合同。9.2本合同在以下情况下终止：9.2.1租赁期满，双方未续签合同。9.2.2甲方或乙方因不可抗力原因无法履行合同。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应积极沟通，以诚信原则处理争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第十一章保密条款11.1双方在租赁期间可能获得对方的商业秘密或个人隐私，双方应对此予以保密。11.1.1保密信息包括但不限于财务状况、经营策略、客户资料等。11.1.2双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露给第三方。11.2保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，期限为______年。第十二章违约赔偿12.1如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______。12.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______。12.3除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十三章合同的修改和补充13.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签署。13.2任何修改和补充与本合同具有同等法律效力。13.3如本合同的修改和补充与本合同有冲突，以修改和补充为准。第十四章法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。