房地产销售人员合同

房地产销售人员合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：姓名：_______________________身份证号：_________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1“本合同”是指本房地产销售人员合同。1.2“甲方”是指____________________公司。1.3“乙方”是指甲方聘用的房地产销售人员。1.4“房地产”是指甲方所开发、销售的不动产项目。1.5“销售业绩”是指乙方在合同期内实现的房地产销售业绩。第二章合同目的2.1本合同旨在规范甲乙双方在房地产销售过程中的权利、义务和责任。2.2甲方委托乙方进行房地产销售工作，乙方承诺按照本合同的约定履行职责。第三章工作职责3.1乙方负责在合同期内，按照甲方的要求，积极开展房地产销售工作。3.1.1乙方需了解甲方所开发房地产项目的相关信息，包括项目位置、户型、价格、优惠政策等。3.1.2乙方需通过电话、网络、实地考察等方式，积极拓展客户资源，为客户提供房地产咨询服务。3.1.3乙方需按照甲方的要求，参与房地产销售活动，包括开盘、团购、促销等。3.2乙方应遵守甲方的管理制度，保守甲方商业秘密，不得泄露客户信息。第四章薪酬与奖励4.1甲方支付乙方固定底薪，具体金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.1.1乙方底薪按月支付，每月支付时间为次月10日前。4.2乙方销售业绩达到甲方设定的目标，甲方将按照以下标准支付提成：4.2.1销售业绩提成比例：________%4.2.2提成支付时间：每月底前支付当月提成。4.3甲方有权根据市场情况和乙方工作表现，调整乙方薪酬及提成政策。第五章合同期限与终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.1.1本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。5.2在合同期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。5.2.1甲方提前终止本合同，应提前____天书面通知乙方。5.3在合同期内，如乙方因个人原因需解除本合同，应提前____天书面通知甲方。5.3.1乙方提前解除本合同，应按照甲方要求办理相关手续，并承担相应责任。第六章乙方的工作要求6.1乙方应具备以下基本工作要求：6.1.1具备高中及以上学历，有房地产销售相关经验者优先。6.1.2具备良好的沟通能力，能够准确传达房地产项目的相关信息。6.1.3具备较强的客户服务意识，能够为客户提供专业的购房建议。6.1.4具备一定的市场营销知识，能够根据市场变化调整销售策略。6.2乙方应遵守以下工作规范：6.2.1乙方应按时到岗，不得迟到早退，如有特殊情况需提前向甲方请假。6.2.2乙方应穿着整洁，佩戴甲方统一的工作证件。6.2.3乙方应积极参与甲方组织的培训活动，不断提升个人业务水平。第七章乙方的权利与义务7.1乙方享有以下权利：7.1.1乙方有权按照本合同约定的薪酬及奖励标准获得报酬。7.1.2乙方有权在合同期内享受国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。7.2乙方应承担以下义务：7.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。7.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露客户资料、销售策略等信息。第八章违约责任8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：8.1.1要求乙方承担违约责任，支付违约金。8.1.2终止本合同，解除与乙方的劳动关系。8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：8.2.1要求甲方承担违约责任，支付违约金。8.2.2要求甲方继续履行合同义务。第九章争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.4本合同的签订、履行、终止和解释，均适用中华人民共和国法律法规。第十一章合同的变更11.1任何一方要求变更本合同的条款，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签署书面变更协议。11.2变更协议应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务调整。11.3若变更涉及乙方的薪酬、提成或其他权益，变更协议应详细说明新的计算方法和标准。第十二章终止与解除12.1本合同在以下情况下终止：12.1.1合同期限届满，双方未续签书面续约合同。12.1.2双方协商一致，书面同意终止本合同。12.2本合同在以下情况下解除：12.2.1任何一方违反合同规定，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正。12.2.2任何一方发生重大违约行为，严重影响对方合同权益的实现。第十三章知识产权13.1乙方在履行本合同过程中所创造的任何知识产权，包括但不限于客户名单、销售策略等，均归甲方所有。13.2乙方不得在任何媒体、网络平台或公开场合使用或披露甲方的商业秘密和知识产权。第十四章不可抗力14.1若因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。14.3因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，不构成违约。第十五章一般条款15.1本合同构成甲乙双方关于乙方提供房地产销售服务的完整协议，取代任何之前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：