房地产咨询合同

房地产咨询合同合同编号：__________甲方基本信息：（甲方名称）：____________________（联系地址）：____________________（联系方式）：____________________乙方基本信息：（乙方名称）：____________________（联系地址）：____________________（联系方式）：____________________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同上下文另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“房地产”：指甲方拥有的位于（地址）：____________________的物业。（2）“咨询服务”：指甲方根据乙方需求提供的房地产相关咨询服务。1.2解释本合同项下的条款和子条款的解释，应依据中华人民共和国法律法规的相关规定，并结合合同目的和双方意愿进行。第二章：服务内容与范围2.1服务内容甲方应就以下事项向乙方提供专业咨询服务：（1）房地产政策法规解读；（2）房地产市场分析；（3）房地产投资建议；（4）房地产交易流程指导；（5）其他与房地产相关的咨询服务。2.2服务范围甲方提供的咨询服务限于（填写具体服务范围）：____________________。第三章：服务期限与费用3.1服务期限甲方向乙方提供咨询服务的期限为（填写服务期限）：____________________。3.2服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为（填写具体金额）：____________________元人民币。3.3付款方式乙方应在（填写付款时间）：____________________前，将服务费用支付至甲方指定的以下账户：（银行名称）：____________________（账户名称）：____________________（账号）：____________________第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）甲方有权在服务期限内按照本合同约定向乙方提供房地产咨询服务；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。4.2甲方的义务（1）甲方应保证所提供咨询服务的真实性、准确性、有效性；（2）甲方应在收到乙方咨询问题后（填写响应时间）：____________________小时内给予回应；（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利（1）乙方有权按照本合同约定接受甲方的房地产咨询服务；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供与房地产相关的专业意见和建议。5.2乙方的义务（1）乙方应按照约定支付服务费用；（2）乙方应向甲方提供与咨询事项相关的真实、完整的信息；（3）乙方不得将甲方提供的咨询内容泄露给第三方，除非获得甲方书面同意。第六章：服务方式与地点6.1服务方式甲方应通过以下方式向乙方提供咨询服务：（1）线上沟通：通过邮件、即时通讯工具等方式进行；（2）线下会面：在双方约定的地点进行；（3）电话沟通：在双方约定的电话会议上进行。6.2服务地点甲方提供咨询服务的地点为（填写地点）：____________________。第七章：知识产权与保密7.1知识产权甲方对其提供的咨询内容享有知识产权。乙方不得将咨询内容用于商业用途，除非获得甲方书面授权。7.2保密双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未按约定提供咨询服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供咨询服务，并要求乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）：____________________元人民币。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，双方同意将争议提交至（填写具体仲裁机构或法院）：____________________进行仲裁或诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）双方同意，在以下情况下，可解除本合同：a.双方达成书面一致意见；b.一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；c.法律法规规定的其他解除情形。（2）合同解除后，双方应按以下原则处理合同解除后的相关事宜：a.乙方已支付的服务费用，甲方应按实际服务情况退还；b.双方各自返还因合同取得的相关资料、文件等；c.合同解除不影响双方在合同解除前的权利义务。（本章内容结束，以下内容待续）第十一章：不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的继续履行、延期履行或者解除。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）邮件。12.2通知送达的地点为双方在合同中注明的联系地址或双方另行约定的地址。第十三章：合同的生效、终止与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体期限）：____________________。13.2合同终止或解除的条件如下：（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止或解除情形。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章：签字部分甲方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______