厦门市侨房拆迁安置补偿协议

合同编号：__________厦门市侨房拆迁安置补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方房屋为_______（华侨、华人、港澳同胞）所有，乙方为房屋合法使用人。二、拆迁安置补偿方式2.1甲方同意采用_______（货币补偿、产权调换）方式对乙方进行拆迁安置补偿。2.2甲方根据乙方房屋的评估价值、装修及附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用等，给予乙方一次性货币补偿，补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3甲方提供产权调换房屋位于_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。产权调换房屋的产权归乙方所有。三、拆迁安置补偿款的支付3.1甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付拆迁安置补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在收到拆迁安置补偿款后_______日内，将房屋交付给甲方。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁。4.2甲方同意支付乙方搬迁费用人民币_______元（大写：_______元整）。4.3甲方同意支付乙方临时安置费用，自_______年_______月_______日起至乙方搬迁之日止，共计人民币_______元（大写：_______元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁安置补偿款的，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×同期贷款利率。5.3乙方未按照约定时间搬迁的，应支付甲方迟延搬迁的违约金，违约金计算方式为：迟延搬迁金额×同期贷款利率。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.拆迁房屋基本情况：准确填写被拆迁房屋的所有权证号、结构、面积等信息，以避免后续出现纠纷。3.拆迁安置补偿方式：明确填写甲方提供的补偿方式，是货币补偿还是产权调换，以及相关细节。4.拆迁安置补偿款的支付：严格按照约定时间支付拆迁安置补偿款，避免逾期产生违约金。5.搬迁及临时安置：确保在约定时间内完成搬迁，以免产生违约金。6.违约责任：了解违约金的计算方式，确保双方履行合同义务。7.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指甲方以货币形式一次性支付给乙方因拆迁导致的损失。2.产权调换：指甲方提供同等价值的住房供乙方使用，以替代被拆除的房屋。3.违约金：指当一方违反合同约定时，需支付给对方的一种经济赔偿。4.安置房：指甲方提供给乙方居住的替代住房。5.临时安置费用：指甲方支付给乙方在搬迁期间的临时居住费用。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方家庭中有行动不便的老人或年幼子女，需要特殊照顾。补充条款：甲方应在拆迁安置补偿款中额外支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整），用于乙方照顾老人和子女的生活费用。2.特殊情况二：乙方在拆迁范围内经营一家小型商铺，因拆迁导致生意受到影响。补充条款：甲方应在拆迁安置补偿款中额外支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整），作为乙方商铺损失的赔偿。3.特殊情况三：乙方在搬迁过程中遇到极端天气，导致搬迁进度受到影响。补充条款：甲方应延长乙方搬迁期限，并支付给乙方临时安置费用人民币_______元（大写：_______元整），以保障乙方搬迁期间的住宿问题。附件列表：1.