广告租赁合同

广告租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1甲方拥有位于__________的广告位，以下简称“租赁物”。1.2乙方因业务发展需要，希望租赁甲方拥有的租赁物进行广告宣传。第二章：租赁物及用途2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于__________，面积约为__________平方米。2.1.2租赁物具备以下特点：__________（如地理位置、可见度等）。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁租赁物用于__________（广告内容）的广告宣传。2.2.2乙方保证租赁用途合法合规，不得从事任何违法经营活动。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金，之后每__________个月支付一次租金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件，保证乙方正常使用。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发觉问题时有权要求乙方整改。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁物进行广告宣传。4.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供符合条件的租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。5.1.2甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的法律责任。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。6.1.2租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。6.2保养责任6.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，保证其正常使用。6.2.2乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的保养手册进行日常保养。第七章：保险与安全7.1保险7.1.1甲方负责购买租赁物的财产保险，保险期间为租赁期限。7.1.2乙方应购买其广告内容的责任保险，保险期间为租赁期限。7.2安全7.2.1甲方应保证租赁物的安全使用，不得存在安全隐患。7.2.2乙方在使用租赁物时应遵守安全操作规程，保证人员安全。第八章：变更与解除8.1变更8.1.1合同期内，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2解除8.2.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前一个月书面通知甲方解除合同。8.2.2甲方如违反合同严重，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十章：其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的修改、补充均须双方协商一致并签订书面协议。10.2合同副本10.2.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.2.2合同副本如有遗失，双方应相互提供复印件，复印件与正本具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：租赁物平面图、广告设计稿等。10.3.2附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。第十一章：保密与隐私11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2隐私保护11.2.1双方应遵守国家有关个人信息保护的法律法规，不得泄露对方及客户的个人信息。11.2.2双方在处理与合同相关的个人信息时，应采取适当的安全措施。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，租赁物的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方确认，其广告内容的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯、盗用或模仿对方的知识产权。12.2.2双方在合同履行过程中所创造的任何知识产权，应归创造方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。13.1.2双方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力处理13.2.1双方因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.2双方应共同努力，减少不可抗力对合同履行的影响。第十四章：合同转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.1.2合同转让应遵循法律法规的规定，不得损害对方利益。14.2分包14.2.1乙方在合同履行过程中，如需将部分工作分包给第三方，应事先征得甲方书面同意。14.2.2分包方应具备相应的资质和能力，保证分包工作的质量和进度。第十五章：附则15.1合同的完整性15.1.1本合同包含双方就租赁事项的全部约定，取代了之前任何书面或口头的协议。15.1.2除本合同及附件外，任何其他文件、通信或说明均不具备合同效力。15