山东省城市房屋租赁合同模板

合同编号：__________山东省城市房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.承租人（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，承租人应承担修复费用。4.本合同中的押金应在签订合同时一次性支付，租赁期满或合同提前解除后，出租人应在确认无损坏或经承租人赔偿后，无息退还押金。5.本合同的违约责任应严格按照合同条款执行，违约方应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.若发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁并使用出租人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的出租人提供租赁物供承租人使用的期限。4.租金：承租人因使用出租人房屋而支付给出租人的货币报酬。5.押金：承租人为确保履行租赁合同而向出租人支付的一定数额的货币。6.违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的货币赔偿。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：如果乙方租赁房屋是为了作为家庭居住使用，甲方应确保房屋符合居住安全标准，如有需要，提供家具和家电等生活设施。补充条款：甲方应在租赁开始前，提供一份家具和家电清单，并确保这些设施的正常使用。2.学生宿舍：如果乙方租赁房屋是为了作为学生宿舍使用，甲方应允许乙方在租赁期内进行合理的改造，以适应宿舍生活的需要。补充条款：甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行改造，但改造内容必须符合安全规定，且改造后的房屋应恢复至租赁开始时的状态。3.创业办公：如果乙方租赁房屋是为了作为创业办公使用，甲方应提供必要的办公设备和网络服务。补充条款：甲方应在租赁开始前，提供一份办公设备和网络服务的详细说明，并确保这些设施的正常使用。4.短期租赁：如果乙方租赁房屋是为了短期使用，如旅游、出差等，甲方应提供更加灵活