经典店面租赁合同简化

合同编号：__________经典店面租赁合同简化甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将店面恢复至租赁起始日的现状，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租店面享有合法的出租权利，确保店面在租赁期间符合乙方经营需求。5.2甲方应确保店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将店面恢复至租赁起始日的现状，并支付甲方因此产生的损失。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。3.租金支付、押金退还等事项需严格按照合同执行，避免因逾期产生额外费用。4.如遇合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租人为使用店面而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过法律途径予以解决。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.商场旺铺租赁：补充条款：鉴于商场旺铺的特殊性，甲方应确保店面的位置、外观及内部设施符合乙方经营需求。同时，甲方应给予乙方在商场内的独家经营权，保证乙方在租赁期间内不会受到其他相同业态的竞争。2.创业孵化器租赁：补充条款：为支持乙方创业发展，甲方提供一定的政策扶持，如租金优惠、创业指导等。同时，甲方应确保孵化器内的公共设施完善，满足乙方的办公需求。3.餐饮店面租赁：补充条款：鉴于餐饮行业的特殊性，甲方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行，确保乙方餐饮业务的顺利进行。同时，甲方应允许乙方在店面外设置适量的户外用餐区域。4.文化艺术场馆租赁：补充条款：甲方应确保场馆的文化氛围和设施设备符合乙方的艺术表演需求。同时，甲方应给予乙方在租