电影场地租赁合同范本

合同编号：__________电影场地租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于____moviestudio的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于电影拍摄及相关的活动。1.2乙方应按本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/天；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/天。3.2乙方应在每个租赁期的开始日前支付该租赁期的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地的交付及返还5.1甲方应在租赁期开始日前将场地交付给乙方使用。5.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定返还场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条维修责任6.1租赁期内，场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2乙方应合理使用场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期开始前向保险公司投保，确保场地及附属设施在保险期间内得到充分的保险保障。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方留存。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间、地点交付场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写正确无误。2.明确租赁期限、租金标准、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。3.注意押金的数额和退还条件，确保符合双方约定。4.明确场地的交付和返还时间、条件，以及维修责任和保险要求。5.注意违约责任的相关条款，包括违约金的计算和支付方式。6.确保合同的签字（或盖章）日期正确，以确定合同的生效时间。解决办法：1.若甲方未按约定时间、地点交付场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若双方因履行合同发生争议，可先尝试友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方使用场地的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。7.维修责任：指租赁期间，对场地及附属设施进行正常维护和维修的责任。8.保险：指承租方为场地及附属设施投保，以获得保险公司的保险保障。9.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方需要对场地进行大规模改造以适应拍摄需求。补充条款：乙方应在租赁期开始前至少____个月向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。改造期间，乙方应确保场地安全，并承担由此产生的额外费用。改造完成后，乙方应将场地恢复至租赁开始前的状态。2.特殊场合：甲方提供设备供乙方使用。3.特殊场合：乙方需在场地内进行夜间拍摄。补充条款：乙方应在租赁期开始前至少____天通知甲方，如需进行夜间拍摄。甲方应协助乙方确保夜间拍摄的安全和顺利进行，包括但不限于提供照明设备和安全保障措施。4.特殊场合：乙方希望邀请外部供应商进入场地。补充条款：乙方如需邀请外部供应商进入场地，应提前至少____天向甲方通知，并提供供应商的详细信息。甲方应