集资房屋转手合同样本

合同编号：__________集资房屋转手合同甲方（转让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______1.4甲方取得该房屋的方式：_______第二条转让价格2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由_______方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第四条权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.3若乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格，并承担过户费用。3.双方应共同办理房屋过户手续，并协助办理水、电、煤气等户名变更手续。4.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同约定的权利和义务。解决办法：1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的一定比例。3.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的一定比例。4.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.集资房屋：指由多家单位或个人共同投资建设的住宅房屋。2.转让价格：指甲方将房屋转让给乙方所约定的价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。特殊应用场合：1.情侣分手后的房屋转手：当情侣分手后，原本共同购买的房屋需要转手时，可以参考上述合同样本，明确双方的权利和义务。补充条款：双方同意，本合同的签订不代表对彼此感情关系的评价，双方应保持尊重和理智，共同处理好房屋转手事宜。2.父母与子女之间的房屋转手：当父母将其名下的房屋转让给子女时，可以使用上述合同样本，明确双方的权利和义务。3.房屋继承人之间的房屋转手：当房屋的继承人之间协商将房屋转手时，可以参考上述合同样本，明确双方的权利和义务。补充条款：双方同意，本合同的签订不代表对其他继承人权利的放弃，其他继承人如同意本合同，视为放弃对房屋的继承权。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方的身份证明