合伙购房协议书

合同编号：__________合伙购房协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________第一条房产基本情况1.1房产位置：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产价格：_______元/平方米，总价为_______元。第二条合伙方式2.1甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。2.2甲乙双方按照出资比例享有该房产的权益，并承担相应的义务。第三条出资及支付方式3.1甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，共同承担该房产的购买费用。3.2甲乙双方应按照甲方的支付计划，按时足额向甲方支付应出资的款项。3.3甲方负责协调与房产开发商的所有交易及付款事宜，乙方应给予必要的协助。第四条房产登记及权属变更4.1该房产的所有权归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同办理房产登记手续。4.2在房产登记过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人资料和证件。4.3房产登记完成后，甲乙双方应按照出资比例享有房产的权益。第五条管理与使用5.1甲乙双方共同协商决定该房产的管理和使用方式。5.2甲乙双方应共同维护房产的安全和完好，合理使用房产。5.3甲乙双方不得将房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。第六条合伙期限及解除6.1合伙期限自本协议签订之日起至房产所有权转移完毕之日止。6.2在合伙期限内，甲乙双方不得单方面解除合伙关系。如甲乙双方经协商一致，可以解除合伙关系。6.3合伙关系解除后，甲乙双方应按照出资比例分配房产的剩余价值。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的组织。2.核实房产信息，包括但不限于位置、面积、价格等，确保无误。3.明确出资比例、金额及支付时间，确保资金来源合法。4.注意房产登记及权属变更过程中所需提供的资料和证件的真实性和完整性。5.在管理与使用房产时，遵守相关法律法规，合理使用，维护房产安全。6.在合伙期限内，如需解除合伙关系，应协商一致，并按照出资比例分配房产剩余价值。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。2.房产登记：指将房产所有权、使用权或者其他权利记载于不动产登记簿的行为。3.出资比例：指合伙人按照其出资数额占合伙企业全部出资数额的比例。5.权属变更：指不动产权利人的名称、数量、份额、性质等发生变更的行为。6.民事诉讼：指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。场景一：甲乙双方是亲朋好友，计划共同购买一套房产作为投资。补充条款：鉴于甲乙双方是亲朋好友，为了维护双方的良好关系，甲乙双方同意在房产购买过程中保持充分的沟通和协商，确保每一步决策都经过双方一致同意。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.投资计划书场景二：甲乙双方是同事，计划共同购买一套房产作为长期投资。补充条款：甲乙双方同意，在房产购买后，定期召开会议讨论房产的管理和使用情况，确保双方的权益得到保障。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.定期会议安排表场景三：甲乙双方是父子关系，计划共同购买一套房产作为家庭居住使用。补充条款：甲方作为父方，承诺在房产购买后，将房产的使用权和管理权交给乙方，确保乙方的居住权益。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.使用权和管理权转移证明注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的组织。2.核实房产信息，包括但不限于位置、面积、价格等，确保无误。3.明确出资比例、金额及支付时间，确保资金来源合法。4.注意房产登记及权属变更过程中所需提供的资料和证件的真实性和完整性。5.在管理与使用房产时，遵守相关法律法规，合