房地产营销合同书编写方法

合同编号：__________房地产营销合同书一、合作项目1.1甲方将其拥有坐落于_______（项目名称）的房地产进行销售，乙方接受甲方的委托，就该房地产项目的营销策划、广告宣传、销售代理等事宜与甲方合作。1.2合作项目的具体情况如下：（1）项目名称：_______（2）项目地址：_______（3）项目类型：_______（4）项目规模：_______（5）合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方的义务2.1乙方应根据甲方的委托，为甲方提供专业的房地产营销服务，包括营销策划、广告宣传、销售代理等。2.2乙方应确保营销活动的合法性，遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法宣传活动。2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告营销活动的进展情况，并接受甲方的监督和检查。2.4乙方应对甲方的商业秘密和项目信息予以保密，不得泄露给第三方。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目信息和资料，包括项目的产权情况、规划条件、建设标准、价格政策等。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付乙方的服务费用。3.3甲方应对乙方的营销活动和销售行为予以支持，并协助乙方解决营销过程中遇到的问题。四、合作期限及终止4.1本协议的合作期限为_______年，自双方签字之日起计算。4.2合作期限届满前，双方如需终止合作，应提前_______个月书面通知对方。4.3合作期限届满或双方同意终止合作时，本协议即行终止。五、费用及支付5.1乙方向甲方提供的营销服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；（2）自项目开盘之日起，甲方每月支付乙方服务费用的_______%；（3）合作期限届满时，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。5.3甲方支付乙方服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币_______元。6.3乙方未按约定提供服务或未达到约定效果的，应根据实际情况退还甲方部分或全部服务费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，避免虚假宣传和违法活动。2.明确双方的权利和义务，确保合同条款的公平性和合理性。3.注意保护双方的商业秘密和个人信息，避免泄露给第三方。4.按时支付服务费用，避免逾期支付和违约行为。5.遵守合同约定，确保营销活动和销售行为的合规性。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.营销策划：是指为实现营销目标而进行的策略性和规划性的活动。4.广告宣传：是指通过广告媒体发布的有关产品或服务的信息传播活动。5.销售代理：是指代理人根据委托人的委托，以自己的名义进行商品或服务的销售活动。6.违约金：是指当事人不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.守约方：是指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。8.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为营销公司，双方合作推广新开发的项目。2.甲方为房地产代理商，乙方为广告公司，双方合作进行房产广告宣传。3.甲方为房地产投资者，乙方为销售团队，双方合作完成房产销售目标。合同补充条款：1.甲方提供项目宣传资料，包括项目介绍、户型图、价格表等，乙方根据宣传资料进行营销策划和广告设计。2.甲方提供销售数据和客户信息，乙方根据数据进行销售分析和客户关系管理。3.甲方提供房产项目的开盘时间和优惠政策，乙方根据信息进行宣传和推广活动。4.甲方负责房产项目的质量和售后服务，乙方负责项目的销售和客户满意度。5.甲方支付乙方的服务费用，乙方按照约定的时间和方式提供服务，并保证服务质量和效果。附件列表：1.项目宣传资料：包括项目介绍、户型图、价格表等。2.营销策划方案：包括广告宣传计划、活动安排、推广策略等。3.销售数据和客户信息：包括销售报表、客户名单、交易记录等。4.广告设计稿：包括广告海