500字房产赠与协议书

合同编号：__________房产赠与协议书甲方（赠与人）：_______身份证号：____________乙方（受赠人）：_______身份证号：____________第一条赠与房产基本情况1.1该房产位于_______市（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2该房产的房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房产目前的占用状况为_______。第二条赠与条件2.1甲方赠与该房产给乙方，完全出于人道主义精神和对乙方的关爱，不收取任何费用。2.2乙方接受赠与，需承担该房产今后的物业管理、维修、保养等费用。2.3乙方接受赠与后，不得将该房产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。2.4乙方接受赠与后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，合法使用该房产。第三条赠与程序3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房产赠与手续。3.2办理房产赠与手续所需费用由甲乙双方按实际情况分担。3.3房产赠与手续办理完成后，该房产的所有权归乙方所有。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在本协议签订后_______日内将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对该房产的实际状况进行验收，并签署《房产交接确认书》。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定时间交付该房产，应支付违约金_______元/日，违约金总额不超过房产赠与总价值的_______%。5.3乙方如未按约定履行使用、管理该房产的义务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金_______元/日，违约金总额不超过房产赠与总价值的_______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制，否则可能导致赠与无效。2.双方在签订协议前应充分了解房产的实际状况，包括是否存在瑕疵、是否符合自己的需求等。3.乙方在接受赠与后，应依法履行房产的管理、维护等义务，否则可能面临违约责任。4.双方应严格按照协议约定的时间和方式履行各自的义务，否则可能需要支付违约金。5.双方应保留好协议的副本，以便在发生争议时作为证据使用。解决办法：1.双方应通过友好协商解决争议，争取达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院根据协议内容和法律规定判决解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法院的要求提交相关证据，包括协议书、房产证、身份证明等，以证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与：指房产所有权人将其房产无偿转让给他人的行为。2.房产所有权：指房屋和土地的使用权、收益权和处分权。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.债务纠纷：指债务人未按照约定的方式履行债务，债权人要求债务人承担违约责任或其他法律责任的行为。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在接受赠与后，应承担起对年老父母的赡养义务。2.赠与房产给亲友：为避免未来产生纠纷，可以在合同中明确赠与房产的条件，例如亲友需承诺不得将房产再次转让给他人。3.企业赠与房产给员工：合同中可以增加一条规定，要求员工在接受赠与后，继续为企业工作一定的年限，否则需退还房产。4.慈善机构赠与房产给弱势群体：为保证房产的合理使用，可以在合同中规定房产的使用范围，例如只能用于居住，不得用于商业用途。附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.赠与房产的实际照