商厦广告租赁协议书

合同编号：__________商厦广告租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商厦广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告位基本信息1.1广告位位置：_______（详细地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______（长×宽×高）1.4广告位可视范围：_______1.5广告位使用性质：_______（商业、公益等）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.4甲方应在收到乙方租金后_______个工作日内，向乙方出具合法有效的租金收据。四、广告内容审核及发布4.1乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告。4.2乙方应在广告发布前_______个工作日将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。4.3甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如审核不合格，甲方有权要求乙方修改后重新提交。审核合格的广告内容，甲方应按时发布。4.4乙方应在广告发布期间，按照约定时间、地点、方式进行广告投放。如乙方未能按照约定履行，甲方有权解除本协议。五、广告位维护及维修5.1甲方负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。8.2本协议解除或终止后，乙方应立即停止使用广告位，并办理相关手续。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告。2.按照约定时间、地点、方式进行广告投放，未能按照约定履行可能导致解除协议。3.注意不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，可能导致部分或全部免除责任。4.遵守租赁期限，提前解除或终止协议应支付违约金。5.履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。解决办法：1.广告内容审核：甲方对乙方提交的广告内容进行审核，如审核不合格，甲方有权要求乙方修改后重新提交。2.维修责任划分：因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：违反协议约定的一方应向守约方支付的金钱赔偿，通常为本协议租金总额的一定比例。3.广告位租赁期限：双方约定的广告位租赁时间，自协议生效之日起至约定结束日期止。4.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用，通常按照季度支付。5.合同解除：双方或单方根据协议约定或法律规定，终止广告位租赁关系的行为。特殊应用场合：1.商场促销活动：乙方希望在其商厦广告位上宣传特定商家的促销活动。2.节日广告宣传：乙方希望在特定节日期间，如春节、国庆节等，在广告位上展示相关节日广告。3.新品发布宣传：乙方希望在其新品发布时，利用广告位进行宣传推广。4.品牌形象广告：乙方希望长期租赁广告位，用于展示其品牌形象。5.公益活动宣传：乙方希望利用广告位宣传其组织的公益活动。补充条款：1.商场促销活动：在合同期内，乙方有权在广告位上展示其商场的促销活动信息。甲方应确保广告位的合理安排，确保促销活动的广告能够得到充分的展示。2.节日广告宣传：乙方有权在特定节日期间，在广告位上展示相关节日广告。甲方应确保广告位的合理安排，确保节日广告能够得到充分的展示。3.新品发布宣传：乙方有权在其新品发布时，在广告位上展示相关宣传广告。甲方应确保广告位的合理安排，确保新品发布广告能够得到充分的展示。4.品牌形象广告：乙方有权长期租赁广告位，用于展示其品牌形象。甲方应确保广告位的稳定运行，确保品牌形象广告能够持续展示。5.公益活动宣传：乙方有权利用广告位宣传其组织的公益活动。甲方应确保广告位的合