房屋交易专项法律服务合同模板

合同编号：__________房屋交易专项法律服务合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋交易专项法律服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供关于房屋交易的专项法律服务，包括但不限于：（1）提供房屋交易相关的法律咨询；（2）协助甲方进行房屋交易合同的起草、审查及修改；（3）协助甲方办理房屋交易过程中的相关法律手续；（4）代表甲方处理房屋交易过程中发生的争议和诉讼事务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供专业、高效的法律服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限至____年__月__日。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致后书面变更。第三条费用及支付3.1乙方提供房屋交易专项法律服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的费用，向乙方支付服务报酬。3.3甲方支付费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日前。3.4乙方提供服务过程中发生的税费等额外费用，由甲方承担。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成甲方委托的事项，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备民事行为能力。（2）明确双方的权利义务，确保合同内容符合法律法规的规定。（3）双方应按照约定履行合同义务，如有变更，应书面协商一致。（4）乙方应妥善保管甲方的敏感信息，确保信息安全。（5）乙方在提供法律服务过程中，应遵循职业道德和法律法规，维护甲方合法权益。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.争议解决：指通过一定的法律程序，使合同争议得以解决的行为，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。合同补充条款：1.特殊应用场合：房屋交易涉及外籍人士补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方应协助甲方了解并遵守中国的房屋交易法律法规，同时提供英文版的合同及相关法律文件，确保甲方的权益得到充分保障。2.特殊应用场合：房屋交易涉及未成年子女补充条款：甲方为未成年子女的法定代理人，乙方应确保甲方在房屋交易过程中的权益得到妥善保护，并协助甲方处理与未成年子女权益相关的事务。3.特殊应用场合：房屋交易涉及公司或企业补充条款：甲方为公司或企业，乙方应协助甲方办理相关工商登记手续，并确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到维护。4.特殊应用场合：房屋交易涉及遗产继承补充条款：甲方为遗产继承人，乙方应协助甲方办理遗产继承相关手续，并提供专业的法律意见，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。附件列表：1.房屋所有权证复印