2024年柜台租赁合同模板

合同编号：__________柜台租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条柜台基本信息1.1柜台位置：_______1.2柜台面积：_______平方米1.3柜台编号：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：_______元/月2.2租金支付方式：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条租赁用途乙方须按照合同约定用途使用柜台，不得擅自改变用途。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将柜台交付给乙方使用。4.2合同到期或解除合同时，乙方应将柜台返还给甲方，并保证柜台处于正常使用状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的柜台损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的柜台损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内，向保险公司投保柜台及商品保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.3双方其他违约行为，按法律规定和合同约定承担违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保柜台位置、面积、编号等基本信息准确无误。（2）乙方应按照合同约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途。（3）乙方应在租赁开始之日起规定时间内投保柜台及商品保险，并将保险单复印件交甲方留存。（4）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付柜台，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁柜台并支付租金的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.柜台及商品保险：指为柜台及陈列商品投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.合同签订地：指合同正本上标明的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日或特殊促销期间，乙方可以临时调整柜台的使用目的，用于举办促销活动。但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。活动结束后，乙方应恢复柜台原使用用途。2.柜台维修与保养：如柜台需要进行维修或保养，乙方应在第一时间通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。如维修或保养导致柜台无法正常使用，甲方应按乙方实际租赁需求，提供同等条件的临时替代柜台。3.柜台装修：经甲方书面同意，乙方可以对柜台进行装修。但需确保装修工程不影响商场正常经营，且在合同到期或解除合同时，乙方应恢复柜台原状。4.商品保险：乙方应在租赁开始之日起10个工作日内，向保险公司投保柜台及商品保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未按约定时间投保，甲方有权要求乙方支付违约金。附件列表：1.柜台位置、面积、编号等基本信息证明文件。2.乙方投保的柜台及商品保险单复印件。3.商场节假日促销活动申请审批表。4.柜台维修与保养通知单。5.柜台装修许可证明。6.租赁期满或解除合同时，乙方提交的柜台恢复原状证明文件。注意事项：1.请确保合同条款