门面房转手合同范例

合同编号：__________门面房转手合同甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的门面房，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，门面房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证门面房的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等法律纠纷。4.2乙方自门面房过户之日起，享有门面房的所有权和使用权，并承担相应的物业管理费、税费等费用。4.3乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面房的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等法律纠纷。2.乙方应在规定时间内支付转让款，并协助甲方办理房屋过户手续。3.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。4.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：1.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.如双方发生纠纷，无法协商解决，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指房屋的所有权，即房屋的所有权益。2.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的手续。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.甲方出国定居，急需将门面房转让给乙方。在这种情况下，甲方应提供出国定居的证明文件，以证实其转让意愿。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，提供出国定居的证明文件。2.乙方计划将门面房用于开设连锁店，需要甲方提供有关门面房的商业许可和资质证明。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供门面房的商业许可和资质证明。3.门面房所在地区即将进行大规模改造，乙方希望了解改造计划及对门面房的影响。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供门面房所在地区的改造计划及相关政府文件。4.乙方担心门面房转让后，甲方可能以各种理由要求收回房屋。为避免此类情况，可在合同中增加违约金条款，以保障乙方的权益。补充条款：如甲方违反合同约定，要求收回门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%