2024年二楼店铺求租合同范本

2024年二楼店铺求租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）二楼店铺的合法所有者，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的二楼店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为__________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同终止后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方，但乙方有未结清的费用或赔偿责任的除外。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁物进行现场查验，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，正常使用状态。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于__________________（具体内容）。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1未按约定支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租、转让租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________