房屋建设合同范本

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价是根据甲方的要求，结合工程实际情况所报的合理价格，包含甲乙双方商定的所有工程内容。三、合同工期3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之一乘以逾期天数。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家和行业的施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。五、付款方式及进度5.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的30%作为预付款。5.2工程进度达到50%时，乙方应向甲方提交工程进度报告，甲方核实无误后，应向乙方支付合同金额的30%。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的40%的合同金额。六、违约责任6.1乙方未按合同约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。6.3甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，如乙方对图纸和施工要求有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责解释。8.2乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。8.3工程验收合格后，乙方应负责保修期内的一切维修工作，保修期按照《建筑工程质量管理条例》的规定执行。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，合同自行终止。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的施工图纸和施工要求清晰、完整，以便乙方准确理解并按照要求进行施工。（2）甲方应按照合同约定时间支付合同款项，以免影响工程进度和双方合法权益。（3）乙方应严格按照国家和行业的施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。（4）双方应积极履行合同义务，加强沟通与协作，共同推进工程进度。（5）乙方在施工过程中应注意安全生产，确保施工安全。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方对图纸和施工要求有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责解释。（3）合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，合同自行终止。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方在合同中约定的，乙方完成工程所需支付的金额。2.合同工期：指双方在合同中约定的工程开始和竣工的时间。3.质量标准：指国家相关法律法规和强制性标准对工程质量的要求。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查和评估，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求。6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程进行免费维修的时间期限。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方要求在合同期间内完成工程，以便在某个特定活动或节日期间投入使用。补充条款：双方约定，乙方应在合同约定的工期基础上，提前完成工程，确保在特定活动或节日期间投入使用。如乙方未按约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。2.特殊应用场合：工程涉及到的材料供应商要求支付定金或提前付款。补充条款：双方约定，乙方在购买工程所需材料时，如需支付定金或提前付款，应事先征得甲方同意。甲方应在乙方提供材料供应商的相关资料后，按照实际需要支付相应款项。3.特殊应用场合：工程验收合格后，甲方要求对工程进行局部改造或增加部分工程。补充条款：双方约定，工程验收合格后，如甲方要求对工程进行局部改造或增加部分工程，乙方应根据实际情况，提供改造或增加工程的报价。双方就新增工程的费用、工期等事项进行协商，并签订补充协议。4.特殊应用场合：乙方在施工过程中发现设计图纸或施工要求存在问题，需要与甲方沟通解决。补充条款：双方约定，乙方在施工过程中如发现设计图纸或施工要求存在问题，应及时与甲方沟通，由甲方负责