2024年商铺出租简单合同范本

2024年商铺出租简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：甲方保证商铺处于可正常经营状态，符合国家相关法律法规及消防安全要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、经营范围4.1乙方应在甲方提供的商铺内进行合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间具有完整的所有权和使用权，无任何权利争议和债务纠纷。5.2甲方负责商铺的水、电、宽带等公共设施的接入和维护，确保乙方正常经营。5.3甲方应在租赁期间保持商铺的消防安全，确保消防设施设备完好有效。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用商铺。6.2乙方应自行承担其经营活动产生的费用，包括但不限于税费、员工工资、水电网费等。6.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响商铺的其他租户。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日商铺出租简单合同范本已经给出，下面是一些补充的内容，以便让文档更加丰富完整：合同签订之前，甲方应向乙方出示商铺的产权证明，确保甲方对商铺享有完整的所有权和使用权。同时，甲方应保证商铺在租赁期间不存在任何权利争议和债务纠纷。为保证乙方正常经营，甲方应在租赁期间负责商铺的水、电、宽带等公共设施的接入和维护。如遇设施故障，甲方应在乙方通知后的第一时间内予以修复。乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的费用，包括但不限于税费、员工工资、水电网费等。乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方利益，也不得影响商铺的其他租户。租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。双方在签订合同时，应友好协商解决可能出现的纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充内容结束，希望这些补充可以让合同更加完善。如有其他问题，欢迎随时提问。重点：1.商铺的基本信息，包括位置和面积。2.租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金金额及其支付方式。4.双方的权力与义务，如甲方保证商铺的使用权，乙方支付租金等。5.违约责任，如未支付租金的违约金等。6.争议解决方式。难点：1.商铺的使用权和所有权证明。2.公共设施的维护和修复。3.商铺的恢复原状要求。注意事项：1.确保合同中租赁期限的明确性，避免因期限不明确而引起的纠纷。2.租金支付方式的清晰，避免因支付