学校租房协议书格式

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于_______，共计_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备及附属设施等，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物及附属设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备居住/使用条件。6.2甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。7.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任。9.2乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件，满足乙方正常使用和经营的需求。2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变结构和用途，爱护公共设施，防止损坏。3.双方应按时履行合同义务，如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任；如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并按照合同约定支付相关费用。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.家庭教育机构租赁学校教室：场合描述：甲方为一家家庭教育机构，乙方为学校，甲方租赁乙方的教室进行教育教学活动。补充条款：甲方应确保教学活动符合我国教育政策法规，不得从事违规违法的教学活动。甲方应保证教室的设施设备完好，如有损坏，应及时通知乙方并承担维修责任。乙方应确保教室的安全，定期进行安全检查，确保教学活动的顺利进行。附件列表：教室平面图教育政策法规摘要教室设施设备清单2.创业公司租赁办公室：场合描述：甲方为一家创业公司，乙方为办公楼的出租方，甲方租赁乙方的办公室进行商务活动。补充条款：甲方应按照约定使用办公室，不得擅自改变办公室的用途。甲方应妥善保管办公室内的设施设备，如有损坏，应及时承担维修责任。附件列表：办公室平面图设施设备清单物业服务内容说明3.个人租赁住房：场合描述：甲方为一名租客，乙方为房东，甲方租赁乙方的住房进行居住。补充条款