深圳市租赁合同范本

合同编号：__________深圳市租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。若乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰，不存在纠纷。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。（3）双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，遵守国家法律法规。（4）甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、舒适。（5）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应进行友好协商，力求达成一致。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：甲方将其自有住宅出租给乙方家庭使用。补充条款：（1）甲方应保证房屋及设施符合家庭居住安全标准，确保乙方家庭成员的人身安全。（2）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.学生租赁：场合：甲方将其房屋出租给乙方作为学生宿舍。补充条款：（1）甲方应保证房屋及设施符合学生住宿的安全要求，确保乙方的人身安全。（2）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.企业办公租赁：场合：甲方将其办公室出租给乙方企业作为办公场所。补充条款：（1）甲方应保证办公室及设施符合企业办公需求，确保乙方企业的正常运营。（2）乙方应合理使用办公室及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.短期租赁：场合：甲方将其房屋出租给乙方短期使用，如旅游、出差等。补充条款：（1）租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_