房屋买卖居间的协议范本

合同编号：__________房屋买卖居间协议甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋出卖2.1甲方同意将其上述房屋在_______万元的价格出卖给乙方。2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房价款。第三条支付方式3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金_______万元。3.2乙方剩余房款_______万元，自本协议签订之日起_______日内，由乙方支付给甲方。3.3甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费共计_______万元。4.2居间服务费支付方式：自本协议签订之日起_______日内，由甲方支付给丙方。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。5.3过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2丙方未按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。（2）甲乙双方应按照约定时间支付房款及居间服务费，如有逾期，应承担违约责任。（3）甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施，如有逾期，应承担违约责任。（4）甲乙双方应按照约定时间共同申请办理房屋过户手续，如有逾期，应承担相应责任。（5）丙方应按照约定提供居间服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等法律行为。3.定金：是指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.居间服务：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。6.过户：是指将房地产权属转移登记至买受人名下的行为。7.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：卖方出国移民，急需出售房屋。补充条款：甲方因出国移民，需尽快出售房屋，因此同意在签署本协议后_______日内，将房屋交付给乙方。2.应用场合：买方为首次购房，需要贷款。补充条款：乙方作为首次购房者，需向银行申请贷款。甲方同意在贷款批准后_______日内，将房屋过户给乙方。3.应用场合：居间人推荐购房优惠，促成交易。补充条款：丙方作为专业的居间人，向甲乙双方推荐了购房优惠，成功促成了本次交易。甲乙双方同意向丙方支付额外的居间服务费_______元作为奖励。4.应用场合：房屋存在瑕疵，需维修。补充条款：甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行彻底检查，确保房屋不存在重大瑕疵。如存在影响居住的瑕疵，甲方应在___