2024年商场店铺承包合同

2024年商场店铺承包合同甲方：商场乙方：店铺一、店铺基本情况1.1店铺位置：位于商场内，具体店铺位置详见附件一。1.2店铺面积：店铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3店铺业态：乙方经营范围包括但不限于商品销售、展示、体验等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：店铺租金为每平方米每月元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方每月底前向甲方支付当月租金。3.3租金调整：合同期内，租金每两年调整一次，具体调整金额双方协商确定。四、店铺经营及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺平面图及店铺装修规范进行装修，装修费用由乙方承担。4.2乙方应合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，参加商场组织的各类营销活动，配合甲方进行商场管理。五、合同的变更和解除5.1合同变更：合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同解除：合同期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。六、违约责任6.1甲方未按约定提供店铺，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：商场乙方（盖章）：店铺签订日期：2024年1月1日附件一：店铺位置平面图"嘿，你看，这边有个不错的店铺位置，就在商场中央，人流量大，曝光度高。""嗯，我看看，这店铺位置确实不错，曝光度高，对我们店铺的生意有好处。""对啊，所以啊，我们得抓紧时间把合同签了，你看看，这个租金价格，每个月每平方米才元，性价比真的很高。""是的，我同意，这个租金价格真的挺合理的。那我们怎么支付租金呢？""租金是每月底前支付当月的，而且啊，租金每两年调整一次，如果到时候物价上涨，我们也能理解。""那如果我有事要提前解除合同呢？""这个啊，如果真的有特殊情况，你得支付剩余租金的20%作为违约金了。""如果甲方没有按约定提供店铺，造成了你的损失，甲方是要承担责任的。""那如果我们在经营过程中发生争议怎么办呢？""如果发生争议，我们先友好协商解决，如果协商不成，再向法院提起诉讼。""我们今天就可以签，你看这个合同，一式两份，我们一人一份，签了字，这合同就生效了。"于是，甲方和乙方在合同上签了字，合同生效，双方都笑逐颜开，期待着未来的合作。重点：店铺位置在商场中央，人流量大，曝光度高。租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租金为每平方米每月元，每两年调整一次。乙方应合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。合同变更需签订书面变更协议，提前解除合同需支付违约金。难点：租金支付方式和违约金的具体数额需要在合同中明确。合同的解除和争议解决方式需要详细规定。注意事项：合同中应包含店铺位置平面图作为附件。确保甲方按时提供店铺，并保证店铺的合理条件。乙方应遵守商场的各项管理规定，配合甲方进行商场管理。在签订合同前，