院落租赁合同模板

院落租赁合同模板1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：一、院落基本信息1.院落地址：2.院落面积：3.院落现有设施：4.院落使用权期限：自年月日至年月日。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币元（大写：圆整）每月。2.乙方应在每月的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、使用及维修1.乙方按合同约定使用院落，不得擅自改变院落用途，不得将院落转租、转借给第三方。2.乙方应合理使用院落内的设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.租赁期间，甲方负责院落的基本维护，乙方负责院落内部的使用维护。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离院落。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：年月日院落租赁合同模板1.甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系方式：【甲方联系电话/】2.乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系方式：【乙方联系电话/】【院落基本信息】院落地址：【具体地址】院落面积：【具体面积】平方米院落现有设施：【列举现有设施，如：围墙、水电、厕所等】院落使用权期限：自【起始日期】至【终止日期】【租赁期限】本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。【租金及支付方式】租金为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】圆整）每月。乙方应在每月【具体日期】的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。【使用及维修】乙方按合同约定使用院落，不得擅自改变院落用途，不得将院落转租、转借给第三方。乙方应合理使用院落内的设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。租赁期间，甲方负责院落的基本维护，乙方负责院落内部的使用维护。【合同的变更和解除】在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离院落。【违约责任】甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金。【争议解决】本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。【其他约定】本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方代表（签字）：【甲方代表签字】乙方代表（签字）：【乙方代表签字】签订日期：【签订日期】请根据实际情况填写上述信息，并在签订合同前仔细阅读和理解所有条款。如有需要，可寻求专业法律人士的意见。重点：1.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。2.院落的具体信息，包括地址、面积、现有设施和使用权期限。3.租赁期限、租金金额、支付方式和滞纳金规定。4.乙方的使用和维修责任，甲方的维护责任。5.合同的变更、解除条件和违约责任。6.争议解决方式和其他特殊约定。难点：1.明确双方的权利和义务，特别是乙方的使用和维修责任。2.确定合理的租金金额和支付方式。3.在合同变更或解除时的具体操作和赔偿规定。注意