常见个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2乙方承租甲方上述房屋用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，且具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构或转租、转让、转借出租房屋。3.租金支付、押金退还等经济事项应明确约定，避免纠纷。4.合同变更、解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后若无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还剩余押金。6.违约责任：当甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约法律后果。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若出租房屋系乙方家庭居住，甲方应确保房屋具备基本生活设施，如家具、家电等。补充条款：甲方应在合同签订前提供家具、家电清单，并保证其正常使用。2.学生租赁：若乙方为学生，因学业需要，甲方应允许乙方在租赁期内提前解除合同。补充条款：甲方应在合同中明确允许乙方在租赁期内提前解除合同的条件和通知期限。3.企业租赁：若乙方为企事业单位，因业务需要，可能涉及家具、家电的调整。补充条款：甲方应允许乙方根据实际需求调整家具、家电，但需提前通知甲方并承担相关费用。4.短期租赁：若租赁期限少于六个月，租金和押金的比例可适当调整。补充条款：双方约定短期租赁的租金和押金比例，以及相关费用承担等问题。5.宠物租赁：若乙方饲养宠物，甲方应同意宠物在出租房屋内生活。补充条款：甲方应在合同中明确允许乙方饲养宠物，并要求乙方承担宠物的管