公寓购销补充合同

合同编号：__________一、购买公寓的基本情况1.1该公寓位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该公寓的规划用途为：_______。1.3该公寓的交付条件为：_______。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该公寓的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）乙方应于本补充协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本补充协议约定的条件购买该公寓。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整。2.3乙方未按照本补充协议约定的时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部分金额的_______%。三、交付及办理过户手续3.1甲方应按照本补充协议约定的交付条件，将该公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3双方应在本补充协议签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理过户手续。过户手续办理完成后，该公寓的所有权归乙方所有。四、其他约定4.1该公寓的物业管理、维修等相关费用，按照物业公司相关规定由乙方承担。4.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变该公寓的规划用途。4.3双方应保持良好沟通，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在本补充协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。5.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便后续的查询和追溯。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保信息的准确无误。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保信息的准确无误。4.公寓基本情况：详细填写该公寓的地址、产权证号、面积和规划用途等信息，以避免后续的争议。5.购买价格及支付方式：明确双方确认的购买价格和支付方式，包括定金和剩余购房款的支付时间和金额。6.交付及办理过户手续：约定甲方向乙方交付该公寓的条件和时间，以及双方共同办理过户手续的时间。7.其他约定：包括但不限于物业管理、维修费用承担、遵守法律法规和擅自改变规划用途等事项。8.合同生效、变更和解除：明确合同的生效时间、双方不得单方面变更或解除合同的规定。解决办法：1.双方应保持良好沟通，如有争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识和区分不同合同的编号，具有追溯和查询的作用。2.甲方：指出售公寓的当事人，拥有该公寓的所有权。3.乙方：指购买公寓的当事人，将支付购房款并取得该公寓的所有权。4.补充协议：对本合同的某些内容进行补充和完善的协议。5.购房款：乙方支付给甲方的购买该公寓的总价款。6.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买该公寓的诚意和保证。7.过户手续：将该公寓的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。8.物业管理：对公寓进行日常管理和维护的服务。9.维修费用：用于维修和保养该公寓的费用。10.合同生效：合同开始产生法律效力的时间。11.合同变更：合同内容发生变化的行为。12.合同解除：合同双方终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修限制：如果该公寓所在小区有装修时间限制或特殊材料要求，应在补充条款中明确装修的时间段和材料标准，以免乙方在装修时违反规定。补充条款：乙方应在甲方指导下遵守小区装修规定，确保装修时间和材料符合小区要求。如有违反，乙方需承担相应责任。2.家具家电转让：如果甲方愿将家具家电一同转让给乙方，应在补充条款中明确家具家电的清单、转让价格及磨损程度等。补充条款：甲方同意将家中家具家电（清单详见附件）转让给乙方，转让价格为人民币_______元整。双方应对家具家电的磨损程度进行验收，如有损坏，乙方需按实际情况赔偿。3.户口迁移：如果甲方尚未将户口从该公寓迁出，应在补充条款中明确户口迁移的时间和责任。补充条款：甲方应在本补充协议签订之日起_______日内，将户口从该公寓迁出。如甲方未能按时迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期迁出户口天数的_______%。4.宠物转让：如果甲方养有宠物，且宠物已成为乙方购房的重要考虑因素，应在补充条款中明确宠物的转让条款。补充条款：甲方同意将宠物（品种和名字详见附件）转让给乙方，