个人自建房施工合同样本

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产，拟对该房产进行自建房施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就施工事项达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______自建房工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，完成房屋主体结构、水电安装、装修等所有施工工作。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。三、质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方确认的设计要求。3.2乙方应按照约定的施工工艺和标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期_______年。四、合同价款及支付4.1双方确认工程预算后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内核实并支付相应款项，每笔支付金额不得低于合同总价款的_______%。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同总价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应按逾期部分金额的_______%支付违约金。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期部分工程量的_______%支付违约金。5.3乙方施工质量不符合约定，造成工程不合格的，乙方应负责返工、修复，并支付相应的违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。7.2乙方应负责办理工程所需的各种手续和证件，费用由乙方承担。7.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。7.4双方应共同保护知识产权，不得侵犯他人的专利、商标等权益。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止后，乙方应将工程资料、钥匙等相关物品交给甲方。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订自建房施工合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，特别是工程内容、工期、质量标准、价款及支付等关键条款。双方应认真填写相关资料，并由法定代表人或授权代表签字盖章。2.工程质量：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲乙双方确认的设计要求进行施工，确保工程质量。若工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。3.价款支付：甲方应按照合同约定的时间节点支付预付款、进度款和剩余款项。若甲方逾期支付，应按照逾期部分金额的一定比例支付违约金。4.工期延误：乙方应按合同约定的工期完成工程。若乙方逾期完成工程，应按照逾期部分工程量的一定比例支付违约金。5.争议解决：在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期：工期是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。3.质量标准：质量标准是指国家、行业或双方约定的工程质量要求，包括材料、工艺、功能等方面的要求。4.违约金：违约金是当事人按照合同约定，因违约行为应支付给对方的一定金额。5.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.返工：返工是指因施工质量问题，需要对已完成的工程进行重新施工的行为。7.质保期：质保期是指工程验收合格后，乙方对工程承担一定期限的质量保证责任。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果甲方在施工过程中决定对设计进行变更，比如增加或减少某些项目，乙方应在接到通知后及时评估变更对工期和费用的影响，并与甲方沟通确认。补充条款：双方同意，设计变更导致的额外费用和工期延误，应另行协商确定。2.不可抗力：如果因自然灾害、政府政策变动等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决。补充条款：双方同意，因不可抗力导致的工程延误，乙方不承担违约责任。3.材料供应：如果甲方提供的施工材料不符合约定质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或提供合格材料。补充条款：甲方应保证提供的材料符合国家法律法规和双方约定的质量标准。4.工程验收：如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。补充条款：双方同意，工程验收不合格的，乙方应承担整改费用。5.质保期：工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，确保工程在质保期内正常使用。补充条款：双方同意，质保期内，乙方应