工程拆迁安置房协议范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.2乙方在被征收房屋内拥有合法产权的建筑物、构筑物和其他附属设施，包括但不限于_______。第二条拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及_______市的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺按照评估价格对被征收房屋进行补偿，评估价格根据_______市房地产评估机构出具的评估报告确定。2.3甲方应当按照规定提供征收补偿安置方案，包括货币补偿、安置房安置、过渡期安置等。2.4甲方应当支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额根据_______市相关规定确定。第三条安置房情况3.1甲方提供给乙方的安置房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2安置房的质量、交付时间、配套设施等应当符合_______市的相关规定。第四条拆迁补偿安置金额4.1甲方根据评估价格计算，被征收房屋的补偿金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方扣除乙方享有的一切权益后，应支付给乙方的拆迁补偿安置金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。第五条付款方式及时间5.1甲方应当在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿安置金额的_______%。5.2甲方剩余的拆迁补偿安置金额，应当在乙方搬迁完毕并办理验收手续后_______日内支付。第六条搬迁及交付6.1乙方应当自协议签订之日起_______日内搬离被征收房屋。6.2乙方搬离被征收房屋后，应当配合甲方进行验收。6.3乙方在搬迁过程中应当确保被征收房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿安置金额的，应当按照_______市的相关规定支付违约金。7.2乙方未按照约定时间搬离被征收房屋的，应当按照_______市的相关规定支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向_______市房地产管理部门申请调解。8.2调解不成的，任何一方均有权向_______市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同约定的各项条款和权利义务。2.甲方应确保提供给乙方的安置房符合相关法律法规和质量标准，确保乙方合法权益不受侵害。3.乙方在签订合同前，应充分了解自身权益，确保获得公平合理的拆迁补偿安置。4.双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，遵循合同约定，确保协议的顺利进行。5.如遇争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确约定违约责任和相关解决途径，以便在履行过程中出现违约行为时，能够及时采取措施维护自身权益。2.一旦发生争议，双方可先尝试通过友好协商解决，充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案。3.如协商不成，可以向相关房地产管理部门申请调解，寻求第三方的协助和指导。4.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指被征收房屋的产权人或其他合法权益人。3.征收补偿安置协议：指拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿安置事项达成的具有法律效力的书面协议。4.评估价格：指房地产评估机构根据法律法规和市场行情，对被征收房屋的价值进行的评估。5.安置房：指拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。6.搬迁补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用而支付的款项。7.临时安置补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人过渡期内临时安置所产生的费用而支付的款项。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指通过友好协商、调解或法律途径等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.乙方拥有经营许可或特定行业资质，需要在安置房内继续开展业务。补充条款：甲方应确保安置房具备乙方开展业务的条件和资质，如需要额外装修或改造，甲方应承担相关费用。2.乙方家庭成员中有特殊需求，如老人、小孩或残疾人。补充条款：甲方应考虑乙方家庭成员的特殊需求，在安置房的选择和装修上给予适当照顾，如提供无障碍设施等。3.乙方在被征收房屋内拥有珍贵的文物或具有历史价值的建筑构件。补充条款：甲方应对乙方的文物或建筑构件进行评估，并给予相应的补偿或安置。4.乙方与邻居有共同的利益或权益，如共享的设施或土地。补充条款：甲方在拆迁安置过程中，应充分考虑乙方与邻居的共同利益和权益，确保双方均获得公平的补偿和安置。5.乙方在被征收房屋内经营有自己的企业或工作室。补充条款：甲方应了解乙方的经营情况，并在安置房内提供合适的办公空间，确保乙方企业或工作室的继续运营。附件列表：1.被征收房屋权属证明文件2