简易版建筑业合同范本

合同编号：__________简易版建筑业合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2工程内容主要包括：_______。1.3工程质量标准：_______。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），上述费用包括工程设计、建筑材料、施工安装、验收合格、保修等一切费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，甲方确认后按预算支付工程款项。第三条合同履行3.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。3.2乙方应按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设，并承担因工程质量问题造成的返工、维修等费用。3.3甲方应协助乙方办理工程建设中所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。3.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供完整的工程技术资料和保修卡。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。4.2合同变更或解除的，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因变更或解除合同给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任。5.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中涉及的工程内容、质量标准、进度要求等条款应详细明确，以免产生歧义。（3）合同价款及支付方式应明确，确保双方权益。（4）甲方应协助乙方办理工程建设中所需的相关手续，确保工程顺利进行。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，严格按照合同约定履行各自义务。2.解决办法：（1）合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）违约责任：甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任；乙方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任。双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，对某一民事案件有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应按照甲方的工作时间和规定流程进行施工，确保工程顺利进行。同时，甲方应优先考虑乙方的工程款项支付，确保乙方合法权益。2.应用场合：工程涉及非物质文化遗产保护或重点文物保护单位。补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护或重点文物保护单位，乙方在施工过程中应严格按照相关法律法规和保护规划进行，确保文物安全。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，并获得文物保护部门的批准。3.应用场合：工程所在地为居民区，可能影响居民生活。4.应用场合：工程资金来源为外国投资或贷款。补充条款：鉴于工程资金来源为外国投资或贷款，乙方应遵守国际惯例和投资方的要求，确保工程质量和进度。同时，甲方应协助乙方办理与投资方相关的合同签订和履行事宜。