房产中介公司代理合同

房产中介公司代理合同甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____________，房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3房屋具体情况如下：房屋面积：____平方米房屋户型：____室____厅____卫建筑结构：____层____户房屋现状：____（毛坯/精装/简装）二、代理期限2.1本合同代理期限为____个月，自双方签订之日起计算。2.2若双方在代理期限内达成销售/购买协议，代理期限自动终止。2.3若双方在代理期限内未能达成销售/购买协议，双方可协商延长代理期限，或终止合同。三、代理权限3.1乙方有权在代理期限内，以甲方名义对外发布房屋销售/购买信息。3.2乙方有权在代理期限内，带客户看房、介绍房屋情况，并协助双方进行谈判。3.3乙方有权在代理期限内，代表甲方与购房/售房方签订《房屋买卖合同》。四、代理费用4.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房屋成交总价的____%。4.2乙方代理失败或代理期限届满未达成协议，甲方无需支付乙方代理费用。4.3代理费用支付方式：现金/转账//等。五、房屋交易流程及费用5.1双方确认购房/售房意向后，乙方应协助双方完成房屋交易相关手续。5.2房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用，按照相关法律法规及政策规定，由双方承担。5.3房屋交易过程中，乙方应如实向甲方报告交易进展，确保甲方权益。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方提供的资料、信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.2若乙方在代理期限内未能完成代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日房产中介公司代理合同甲方：___________乙方：___________一、房屋基本信息这所房子位于____________，房产明确，没有任何债务和法律纠纷。我们甲方允许乙方作为这所房子的独家代理，进行销售或购买。房子的具体情况如下：面积：____平方米户型：____室____厅____卫结构：____层____户现状：____（毛坯/精装/简装）二、代理期限我们的合同代理期限是____个月，从我们签字的那一天开始计算。如果在代理期限内我们达成了销售或购买的协议，那么代理期限就会自动结束。如果我们在代理期限内没有达成销售或购买的协议，我们可以选择延长代理期限，或者终止合同。三、代理权限乙方有权在代理期限内，以甲方的名义发布房屋销售/购买的信息。乙方有权在代理期限内，带客户看房，介绍房子的情况，并协助双方进行谈判。乙方有权在代理期限内，代表甲方和购房/售房方签订《房屋买卖合同》。四、代理费用如果乙方代理成功，甲方应该支付给乙方代理费用，代理费用是房子成交总价的____%。如果乙方代理失败，或者代理期限满了但没有达成协议，甲方不需要支付乙方代理费用。代理费用可以用现金、转账、、等方式支付。五、房屋交易流程及费用当双方都确认了购房或售房的意向后，乙方应该协助双方完成房屋交易的相关手续。在房屋交易的过程中产生的税费、中介费等费用，按照相关法律法规和政策的规定，由双方承担。在房屋交易的过程中，乙方应该如实向甲方报告交易进展，确保甲方的权益。六、保密条款在合同执行的过程中，双方都应该对对方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。合同终止后，双方仍然需要继续保密，直到双方书面同意解除保密义务。七、违约责任如果任何一方违反了合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，那么违约方需要承担违约责任，向对方支付违约金，违约金是合同总价的____%。如果乙方在代理期限内没有完成代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决如果在履行合同的过程中发生了争议，应该通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定我们的合同一式两份，甲乙双方各执一份。我们的合同从双方签字的那一天开始生效，有效期至代理期限结束的那一天。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日重点：1.房屋基本信息明确，包括位置、产权、面积、户型等。2.代理期限明确规定，如有成功代理则自动终止，否则可协商延长或终止。3.代理权限详细列出，包括发布信息、带客户看房、签订合同等。4.代理费用及其支付方式明确，成功代理后支付，失败或未达成协议则不支付。5.房屋交易流程及费用分摊按照法律法规和政策执行。6.保密条款和对违约责任的约定。难点：1.确保甲方房屋产权清晰，无法律纠纷。2.代理成功与否的判断和费用的计算。3.交易过程中可能出现的税费和中介费的计算和承担。4.保密义务的履行和违约金的计算。注意