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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型活动临时停车场租赁与管理合同1本合同目录一览第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场的位置与面积1.2停车场的设施与条件1.3租赁期限第二条租赁与管理双方的责任和义务2.1租赁方的责任2.2管理方的责任2.3双方的权利和义务第三条停车场的使用与管理3.1停车场使用规则3.2停车场安全管理3.3停车场环境维护第四条租赁与管理费用4.1租赁费用4.2管理费用4.3费用支付方式与时间第五条停车场的安全保障5.1安全管理措施5.2事故处理程序5.3保险责任第六条租赁与管理合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2管理方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1停车场平面图11.2停车场设施设备清单11.3租赁与管理费用明细表第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2未尽事宜的补充协议第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场的位置与面积停车场位于市区街道,占地面积平方米。1.2停车场的设施与条件停车场内设有个停车位,配备有监控摄像头、照明设备、指示牌等必要的设施。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁与管理双方的责任和义务2.1租赁方的责任租赁方应按照约定时间支付租赁与管理费用,并遵守停车场的使用规则。2.2管理方的责任管理方应保证停车场的正常运营,确保停车场的设施完好,并负责停车场的日常管理与维护。2.3双方的权利和义务双方应遵守国家的法律法规,履行合同约定的权利和义务,共同维护停车场的秩序与安全。第三条停车场的使用与管理3.1停车场使用规则租赁方在使用停车场时,应遵守停车场的使用规则,包括停车时间、停车费用、车辆类型等。3.2停车场安全管理管理方应采取必要的安全措施,保障停车场内的车辆和人员安全,包括安装监控设备、配备安保人员等。3.3停车场环境维护管理方应负责停车场的环境维护,包括清洁卫生、绿化养护、设施维修等。第四条租赁与管理费用4.1租赁费用租赁费用为人民币元/平方米/月,共计人民币元。4.2管理费用管理费用为人民币元/月,共计人民币元。4.3费用支付方式与时间租赁方应按照合同约定的时间,通过银行转账的方式支付租赁与管理费用。第五条停车场的安全保障5.1安全管理措施管理方应制定停车场安全管理措施,并定期对停车场进行安全检查。5.2事故处理程序在停车场内发生事故时,租赁方和管理方应按照合同约定的程序进行处理。5.3保险责任租赁方应购买车辆保险,并承担因车辆损失或损坏所产生的费用。第六条租赁与管理合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁如果双方协商不成,任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成,任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。9.3合同终止的条件合同终止条件如下:(1)租赁期满,双方未续签合同;(2)双方协商一致解除合同;(3)法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后年。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1停车场平面图附上停车场平面图,作为合同附件。11.2停车场设施设备清单附上停车场设施设备清单,作为合同附件。11.3租赁与管理费用明细表附上租赁与管理费用明细表,作为合同附件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中,如有其他约定,应以书面形式附加于本合同。12.2未尽事宜的补充协议本合同如有未尽事宜,双方应签订补充协议,以书面形式附加于本合同。第十三条法律适用与解释13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道。14.3合同签署人甲方(租赁方):公司乙方(管理方):停车管理有限公司第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方,是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时,应提前书面通知对方,并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于:(1)甲方或乙方无法独立完成合同约定的义务;(2)第三方介入有利于合同的履行和双方利益的保障;(3)第三方介入符合国家法律法规的规定。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求,履行合同约定的义务,并承担因未能履行义务而产生的责任。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定,获得应得的费用和报酬。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入时,可能会导致合同内容的变更。甲乙双方应就变更内容签订书面协议,并经第三方确认。4.2第三方确认第三方应在变更协议上签字或盖章,以示确认。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方介入所引起的责任限额,应由甲乙双方与第三方协商确定,并在书面协议中明确。5.2责任限额的支付第三方应按照书面协议的约定,承担相应的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时,应明确其与甲乙方的关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或者合伙人。6.2第三方独立承担责任第三方独立承担因介入合同而产生的责任,甲乙双方不承担连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于:(1)合同履行完毕;(2)合同提前解除;(3)第三方未能履行合同义务。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面终止协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反合同约定,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方的协助义务甲乙双方应协助对方处理因第三方违约而产生的问题。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点诉讼地点应为合同签署地的人民法院。第十条合同的签署与生效10.1签署日期本附加条款签署日期为2024年1月1日。10.2签署地点本附加条款签署地点为市区街道。10.3签署人甲方(租赁方):公司乙方(管理方):停车管理有限公司第三方(具体名称):_____________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、车位分布等信息,以便双方明确停车场的实际情况。附件二:停车场设施设备清单列举停车场内的所有设施和设备,包括型号、数量、功能等,以便双方了解停车场的设施状况。附件三:租赁与管理费用明细表详细列出租赁与管理费用的各项费用明细,包括费用金额、支付时间等,以便双方明确费用支付的具体事项。附件四:第三方介入协议当合同履行过程中需要第三方介入时,双方应签订此协议,明确第三方的责任、权利以及责任限额等事项。附件五:合同变更协议当合同履行过程中需要变更合同时,双方应签订此协议,明确变更的内容、时间等事项。附件六:违约行为及责任认定清单详细列举合同中涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准,以便双方在合同履行过程中明确违约的后果。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方未按时支付租赁与管理费用。2.管理方未按照合同约定提供停车场管理服务。3.租赁方未按照合同约定使用停车场。4.管理方未按照合同约定保障停车场的安全与管理。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准:1.租赁方未按时支付租赁与管理费用,每逾期一日应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.管理方未按照合同约定提供停车场管理服务,应承担合同约定服务费用的一倍作为违约金。3.租赁方未按照合同约定使用停车场,造成停车场设施损坏的,应承担相应的修复费用。4.管理方未按照合同约定保障停车场的安全与管理,导致停车场发生安全事故的,应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照合同约定履行义务,应承担合同约定费用的一倍作为违约金。全文完。2024年度大型活动临时停车场租赁与管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4大型活动第二条租赁范围与时间2.1租赁范围2.2租赁时间2.3租赁起始与终止时间第三条停车场管理3.1管理责任3.2管理内容3.3管理要求第四条停车场使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3使用与维护的监督第五条停车场安全5.1安全责任5.2安全措施5.3紧急情况处理第六条租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付时间6.3租金支付方式第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同的份数与保管第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条租赁范围与时间2.1租赁范围:承租方有权使用停车场范围内的车位以及配套设施,具体车位数量和位置详见附件。2.2租赁时间:自2024年4月1日至2024年5月31日,共计30天。2.3租赁起始与终止时间:租赁起始时间为2024年4月1日0时,终止时间为2024年5月31日24时。第三条停车场管理3.1管理责任:出租方负责对停车场进行日常管理,确保停车场的正常运营。3.2管理内容:包括停车场的安全、秩序、设施维护等工作。3.3管理要求:出租方应按照我国相关法律法规和行业标准,提供安全、有序的停车环境,确保承租方及活动参与者的车辆安全。第四条停车场使用与维护4.1使用规定:承租方应按照出租方的要求,遵守停车场的使用规定,合理使用车位及配套设施。4.2维护责任:承租方应负责对所租赁的车位及配套设施进行日常维护,确保设施的正常使用。4.3使用与维护的监督:出租方有权对承租方的使用和维护情况进行监督,如发现不符合约定或法律法规规定的情况,有权要求承租方立即整改。第五条停车场安全5.1安全责任:出租方应对停车场的安全负总责,包括但不限于消防安全、治安安全等。5.2安全措施:出租方应采取必要的安全措施,确保停车场的治安和消防安全,如配备足够的安全人员和设施。5.3紧急情况处理:如发生紧急情况,出租方应立即采取措施进行处理,并及时通知承租方。第六条租金及支付方式6.1租金标准:承租方应按合同约定的租金标准支付租金。6.2租金支付时间:承租方应于每月的5日前支付当月的租金。6.3租金支付方式:承租方可通过银行转账的方式支付租金,具体账号信息详见合同附件。第七条违约责任7.1出租方违约:如出租方未按约定提供停车场或提供的停车场不符合约定,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金为租金的20%。7.2承租方违约:如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金,违约金为租金的20%。7.3违约处理方式:对于违约行为,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求违约方支付相应的违约金。如违约行为导致合同无法履行,守约方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3诉讼管辖地:双方约定以合同签订地作为诉讼管辖地。第九条合同的变更与解除9.1变更条件:如因特殊情况,需对合同内容进行变更,双方可协商一致并签订书面变更协议。9.2解除条件:在合同履行期间,除非合同约定或法律规定的情形外,任何一方不得单方面解除合同。9.3变更与解除的程序:合同变更或解除应由双方协商一致,并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效,作为合同的组成部分。第十条合同的终止10.1终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同。10.2终止程序:合同终止前,双方应共同进行结算,结清各项费用。10.3终止后的处理事项:合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定处理与合同相关的后续事项,包括但不限于场地的清理、设施的归还等。第十一条保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的责任:如一方违反保密条款,泄露对方的保密信息,泄露方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理:如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,遭受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同解除:如不可抗力事件持续发生,导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互相免除责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序:合同的修改应由双方协商一致,并签订书面修改协议。13.3合同解除程序:合同的解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1附加条款:如合同附件中规定的各项条款,均为本合同的组成部分。14.2附录:合同附录包括租赁车位位置示意图、租金支付明细表等。14.3合同的份数与保管:双方各执一份,合同副本具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方:指非合同当事人,但在合同履行过程中与合同当事人发生直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围:包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序:第三方介入应经合同当事人同意,并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件:第三方介入需符合合同履行需要,且不违反法律法规和合同约定。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利:按约定获得合同当事人支付的报酬。依据合同约定行使权利,参与合同履行。3.2第三方的主要义务:严格遵循合同约定,履行合同义务。遵守我国法律法规,不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第四条第三方介入对合同当事人的影响4.1合同当事人应按照约定向第三方支付报酬。4.2合同当事人应协助第三方履行合同义务,提供必要的条件和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同当事人承担的责任限额:第三方在履行合同义务过程中,如存在过错导致合同当事人损失,第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见合同附件。5.2第三方对第三方的责任限额:第三方在履行合同义务过程中,如对第三方造成损失,第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见合同附件。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与合同当事人之间建立的是委托关系。6.2合同当事人有权对第三方进行监督、管理,确保第三方履行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件:合同履行完毕、合同解除或第三方提前退出。7.2第三方介入终止的程序:合同当事人与第三方协商一致,签订书面终止协议。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更:如第三方介入导致合同内容变更,合同当事人应签订书面变更协议。8.2合同解除:如第三方介入导致合同解除,合同当事人应签订书面解除协议。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约:如第三方未按合同约定履行义务,合同当事人有权要求第三方承担违约责任。9.2合同当事人违约:如合同当事人未按合同约定履行义务,第三方有权要求合同当事人承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式:如第三方介入过程中发生争议,合同当事人应与第三方协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地:合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容:第三方在履行合同义务过程中获悉的合同当事人的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的责任:如第三方违反保密条款,泄露合同当事人的保密信息,应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理:如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,遭受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同解除:如不可抗力事件持续发生,导致合同无法履行,合同当事人可协商解除合同,并互相免除责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序:合同的修改应由合同当事人协商一致,并签订书面修改协议。1
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