2024年度商场电梯维保分包服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场电梯维保分包服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商场电梯1.2维保服务1.3合同分包1.4甲方1.5乙方第二条：合同范围与服务内容2.1乙方向甲方提供商场电梯的维保服务2.2维保服务包括但不限于电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等2.3乙方应按照相关规定和标准，确保电梯的正常运行和安全使用第三条：服务时间与地点3.1服务时间为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止3.2服务地点为甲方指定的商场电梯所在地点第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按照合同约定，提供专业的维保服务，确保电梯的正常运行4.2乙方应保证所使用的零部件和材料符合国家和行业标准4.3乙方应对因维保服务不当导致的电梯故障或事故承担责任第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定，按时支付维保服务费用5.2甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利开展维保服务5.3甲方应对因使用不当或第三人原因导致的电梯故障或事故承担责任第六条：服务费用与支付方式6.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币元整6.2甲方应按照合同约定的付款周期和金额，向乙方支付服务费用6.3支付方式为银行转账，账户信息由双方在合同签订时确认第七条：合同的履行与监督7.1乙方应按照合同约定，按时提供维保服务，并接受甲方监督7.2甲方应定期对乙方的维保服务进行评估，并提出改进意见7.3双方应共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施第八条：合同的变更与解除8.1合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议8.2合同变更或解除不影响双方在合同解除前的权利和义务第九条：违约责任9.1乙方未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任9.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止11.3合同终止后，如需续签，双方应重新签订合同第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年止第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方就本合同主题所签订的任何书面或口头协议第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商场电梯：指位于甲方商场内的所有电梯，包括但不限于客梯、货梯、无机房电梯等。1.2维保服务：指乙方对商场电梯所提供的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等服务。1.3合同分包：指甲方将商场电梯的维保服务分包给乙方进行。1.4甲方：指商场电梯的所有权人或管理方，具体指明为X公司。1.5乙方：指承担商场电梯维保服务的公司，具体指明为X公司。第二条：合同范围与服务内容2.1.1日常巡检：定期对电梯进行检查，确保电梯安全运行。2.1.2定期保养：根据电梯使用频率和具体情况，定期对电梯进行保养，以延长电梯使用寿命。2.1.3故障维修：在电梯发生故障时，乙方应在第一时间内进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。2.1.4零部件更换：当电梯的某个或某些零部件损坏，无法修复时，乙方负责更换。第三条：服务时间与地点3.1服务时间为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2服务地点为甲方指定的商场电梯所在地点，具体地址为X。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按照合同约定，提供专业的维保服务，确保电梯的正常运行。4.2乙方应保证所使用的零部件和材料符合国家和行业标准。4.3乙方应对因维保服务不当导致的电梯故障或事故承担责任。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定，按时支付维保服务费用。5.2甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利开展维保服务。5.3甲方应对因使用不当或第三人原因导致的电梯故障或事故承担责任。第六条：服务费用与支付方式6.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币元整。6.2甲方应按照合同约定的付款周期和金额，向乙方支付服务费用。6.3支付方式为银行转账，账户信息由双方在合同签订时确认。第七条：合同的履行与监督7.1乙方应按照合同约定，按时提供维保服务，并接受甲方监督。7.2甲方应定期对乙方的维保服务进行评估，并提出改进意见。7.3双方应共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。8.3任何一方提出变更或解除合同时，应提前三十天通知对方。第九条：违约责任9.1乙方未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.3合同终止后，如需续签，双方应重新签订合同。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年止。12.3保密义务不因合同的终止或解除而终止。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方就本合同主题所签订的任何书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任限定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用或其他权益。第二条：第三方介入程序2.1甲方应在合同签订后，将第三方介入的相关信息通知乙方。2.2乙方应在接到甲方通知后，根据合同约定，与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利实施。2.3甲方、乙方及第三方应共同签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。第三条：第三方服务内容与标准3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或产品。3.2第三方提供的服务或产品应符合国家和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保不影响电梯的正常运行和安全使用。第四条：第三方费用与支付4.1第三方服务的费用应由甲方承担，除非合同另有约定。4.2甲方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。4.3支付方式、支付周期及账户信息由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对因其提供的服务或产品导致的电梯故障、事故或其他损失承担责任。5.2乙方可根据合同约定，要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.3第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件和程序应由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入终止后，第三方应将其所有的权利、义务和责任转移给甲乙双方。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除不影响甲乙双方及第三方在合同解除前的权利和义务。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入后的法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1本合同及第三方介入协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。11.2本合同及第三方介入协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。11.3本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方就本合同主题所签订的任何书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务内容清单附件二：电梯维保服务时间表附件三：电梯维保服务费用明细表附件四：第三方介入协议附件五：第三方服务费用明细表附件六：电梯维保服务验收标准附件七：电梯维保服务记录表附件八：电梯故障报告及处理记录附件九：第三方服务评价表附件十：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件一：电梯维保服务内容清单详细要求：列出电梯维保服务所包含的具体内容，如日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等。附件二：电梯维保服务时间表详细要求：明确电梯维保服务的时间安排，包括巡检、保养、维修等的时间节点。附件三：电梯维保服务费用明细表详细要求：详细列出电梯维保服务的费用构成，包括各项服务的费用、材料费用等。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利、义务及责任限额等。附件五：第三方服务费用明细表详细要求：详细列出第三方服务的费用构成，包括服务费用、材料费用等。附件六：电梯维保服务验收标准详细要求：列出电梯维保服务验收的标准和流程，包括验收的条件、程序、合格标准等。附件七：电梯维保服务记录表详细要求：记录电梯维保服务的各项数据和信息，如巡检记录、保养记录、维修记录等。附件八：电梯故障报告及处理记录详细要求：记录电梯故障的报告时间、故障描述、处理措施、处理结果等。附件九：第三方服务评价表详细要求：用于评价第三方的服务质量，包括评价标准、评价程序等。附件十：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求：包括合同变更、解除的书面协议、争议解决的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供维保服务。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及相关判例进行。3.违约方应承担因违约产生的直接损失和间接损失。示例说明：1.若乙方未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因电梯故障导致的直接损失。2.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因服务中断导致的直接损失。3.若第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此导致的直接损失。全文完。2024年度商场电梯维保分包服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的电梯数量及型号第二条维保服务内容2.1日常巡检2.2定期保养2.3故障维修2.4紧急救援2.5备品备件供应第三条服务时间及周期3.1维保服务期限：2024年度3.2日常巡检周期：每周一次3.3定期保养周期：每两个月一次第四条服务质量及标准4.1遵循国家及行业相关法律法规4.2维保人员具备相关专业资质4.3维保质量达到国家标准第五条费用及支付5.1维保费用总计：人民币元整5.2支付方式：银行转账5.3支付周期：每季度支付一次第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付维保费用的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。6.2乙方未按约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用双倍赔偿甲方。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应当承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。第十一条合同的送达11.1双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2送达时间为对方实际收到之时。第十二条合同附件12.1附件一：电梯维保服务清单12.2附件二：维保人员名单及资质证明12.3附件三：付款凭证及发票要求第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××电梯维保公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同中所涉及的电梯数量及型号本合同涉及的电梯共台，具体型号及数量如下：第二条维保服务内容2.1日常巡检乙方应按照约定的周期对甲方的电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行。巡检内容包括但不限于：电梯的运行状况、安全装置、控制系统、机械部件等。2.2定期保养乙方应按照约定的周期对甲方的电梯进行定期保养，以确保电梯的安全运行。保养内容包括但不限于：清洁、润滑、调整、更换磨损部件等。2.3故障维修乙方应在接到甲方故障报告后，及时派遣专业人员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。维修内容包括但不限于：修复或更换故障部件、调整电梯参数等。2.4紧急救援乙方应提供24小时紧急救援服务，确保甲方在遇到电梯故障时能够及时得到救援。救援内容包括但不限于：派遣专业人员现场处理、提供备用电梯等。2.5备品备件供应乙方应为甲方提供电梯备品备件的供应服务，确保甲方能够及时购买到所需的备品备件。第三条服务时间及周期3.1维保服务期限：2024年度乙方应自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为甲方提供电梯维保服务。3.2日常巡检周期：每周一次乙方应每周对甲方的电梯进行一次日常巡检。3.3定期保养周期：每两个月一次乙方应每两个月对甲方的电梯进行一次定期保养。第四条服务质量及标准4.1遵循国家及行业相关法律法规乙方在提供维保服务时，应严格遵守国家及行业相关法律法规，确保电梯的安全运行。4.2维保人员具备相关专业资质乙方提供的维保人员应具备相关专业资质，能够熟练操作电梯及处理电梯故障。4.3维保质量达到国家标准乙方应确保其提供的维保服务达到国家标准，保证电梯的安全运行。第五条费用及支付5.1维保费用总计：人民币元整本合同的维保费用总计为人民币元整。5.2支付方式：银行转账甲方应通过银行转账的方式向乙方支付维保费用。5.3支付周期：每季度支付一次甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付本季度的维保费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付维保费用的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。6.2乙方未按约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用双倍赔偿甲方。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.3任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应当承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。第十一条合同的送达11.1双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2送达时间为对方实际收到之时。第十二条合同附件12.1附件一：电梯维保服务清单具体包括电梯的型号、数量、维保项目等内容。12.2附件二：维保人员名单及资质证明列出乙方提供维保服务的人员名单及其相关资质证明。12.3附件三：付款凭证及发票要求详细说明付款凭证的格式、发票的开具要求等内容。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体。1.2第三方介入包括但不限于：电梯制造商、电梯检测机构、维修配件供应商、中介机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规及行业标准，不得违反本合同的约定。2.3第三方介入时，甲方或乙方应与第三方明确各自的权责，并签订相应的协议，以保障合同的履行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方或乙方与第三方签订的协议，应包括但不限于：介入的范围、期限、费用、责任等内容。3.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应报送乙方备案，乙方有权对协议内容进行审查。3.3若甲方或乙方与第三方签订的协议与本合同有冲突，应以本合同为准。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事务，若因第三方的原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.2甲方或乙方与第三方签订的协议中，应对第三方的责任限额进行明确约定。4.3甲方或乙方与第三方签订的协议中，应对第三方的赔偿范围进行明确约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间，仅为合同履行过程中的协作关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不视为第三方对另一方的责任。5.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更及解除6.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的事由。6.2甲方或乙方与第三方签订的协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密予以保密。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的不可抗力8.1第三方因不可抗力导致无法履行其对甲方或乙方的义务的，应立即通知甲方或乙方，并提供相关证明。8.2第三方因不可抗力导致无法履行其对甲方或乙方的义务的，甲方或乙方与第三方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行协议。第九条第三方介入的送达9.1第三方与甲方或乙方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。9.2送达时间