2024年度酒店管理公司管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理公司管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条管理范围与内容2.1管理范围概述2.2具体管理内容2.3管理与服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条业绩目标与评估5.1年度业绩目标5.2业绩评估方法5.3业绩奖励与处罚第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与互斥性12.3附加条款（如有）第十三条附件13.1附件清单13.2附件内容与效力第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2甲方盖章14.3乙方盖章14.4丙方盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3丙方名称：如有，地址：市区路号，营业执照号：，联系方式：X。第二条管理范围与内容2.1管理范围概述：甲方作为乙方的酒店管理公司，对乙方酒店的整体运营进行管理，包括但不限于客房、餐饮、前厅、财务、营销等部门。2.2具体管理内容：甲方负责制定酒店的经营策略、管理规章制度，对乙方的员工进行培训和指导，确保酒店的服务质量和经营效益。2.3管理与服务标准：甲方应按照行业标准和国际五星级酒店的标准，对乙方进行管理，不断提升酒店的品牌形象和市场竞争力。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条管理费用4.1管理费用金额：甲方每年向乙方收取人民币万元作为管理费用。4.2费用支付方式与时间：乙方应在每个季度的前十天内，将本季度的管理费用支付给甲方。4.3费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化，甲方可根据实际情况向乙方提出费用调整申请，双方协商一致后进行调整。第五条业绩目标与评估5.1年度业绩目标：甲方应确保乙方酒店的年收入增长率达到%。5.2业绩评估方法：甲方应在每个季度末对乙方酒店的业绩进行评估，并根据评估结果进行奖励或处罚。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：如因市场环境、政策法规等变化，需要变更合同内容时，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。6.3变更与解除的程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并经双方盖章生效。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供管理服务，或未达到约定的业绩目标，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为管理费用的%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付管理费用，或未配合甲方进行管理，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为管理费用的%。7.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按照合同约定履行相关义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为管理费用的%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密义务与期限：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或利用保密信息；保密期限自合同终止之日起计算，为期三年。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2送达地址与联系方式：甲方的送达地址为市区路号，联系方式：X；乙方的送达地址为市区路号，联系方式：X。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同失效条件：本合同在履行期限内，如双方同意解除合同，或一方违约导致合同无法履行，合同即行失效。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的完整性与互斥性：本合同构成双方之间关于酒店管理事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3附加条款（如有）：如双方在合同履行过程中达成其他补充协议，应以书面形式附加本合同，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1附件清单：具体包括合同履行所需的各种文件和资料，如酒店经营计划、管理制度等。13.2附件内容与效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期：年月日。14.2甲方盖章：甲方盖章代表甲方对合同的认可和承诺。14.3乙方盖章：乙方盖章代表乙方对合同的认可和承诺。14.4丙方盖章（如有）：丙方盖章代表丙方对合同的认可和承诺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术供应商、合作伙伴等，以及可能参与合同履行过程的任何其他主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，且第三方应具备相应的能力和资质，能够履行相关义务。第三条第三方责任的确定3.1第三方责任：第三方介入后，其应承担相应的责任，包括但不限于提供服务、交付货物或履行义务。3.2第三方责任限额：除非第三方与甲乙方另有约定，第三方对甲乙方承担的责任限额不应超过其收取的费用金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制或管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制或管理。第五条第三方义务的履行5.1第三方义务：第三方应按照甲乙方之间的合同约定，履行其应尽的义务。5.2第三方义务的监督：甲乙方均有权对第三方履行义务的过程进行监督，确保其符合合同要求。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未能履行其义务或违反了合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方沟通义务：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。7.2第三方协调义务：第三方应在合同履行过程中，积极协调与甲乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第八条第三方介入对合同其他方的权益影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方对第三方的权利和义务，不得对抗甲乙双方之间的合同义务。8.2第三方介入不影响本合同的条款和条件，本合同的履行和解释，应以甲乙双方之间的约定为准。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：如第三方未能履行其义务或违反了合同约定，甲乙方均有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止程序：甲乙方应书面通知第三方终止介入，并说明理由。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改条件：如第三方介入导致合同履行情况发生变化，甲乙方均有权根据实际情况修改合同。10.2合同修改程序：甲乙方应书面协商一致，并进行签字盖章后生效。第十一条第三方介入的额外条款11.1额外条款的制定：甲乙方可根据第三方介入的具体情况，制定额外的条款和条件。11.2额外条款的生效：额外条款应经甲乙方双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的责任划分12.1责任划分原则：第三方介入的责任划分应以合同约定和法律规定为准。12.2责任划分具体规定：如本合同中无明确规定，甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据合同履行过程中的实际情况协商确定。第十三条第三方介入的保险与保障13.1第三方保险：第三方应为其履行合同过程中可能产生的损失或损害购买相应的保险。13.2第三方保障：第三方应确保其履行合同过程中不会侵犯他人的合法权益，如知识产权等。第十四条第三方介入的保密义务14.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等非公开信息承担保密义务。14.2第三方保密期限：第三方的保密义务自合同终止之日起计算，为期三年。第十五条第三方介入的适用法律与争议解决15.1法律适用：本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理公司管理合同条款详细说明附件二：酒店经营计划附件三：管理制度附件四：业绩目标与评估方法附件五：管理费用支付证明附件六：业绩奖励与处罚规定附件七：合同变更与解除协议附件八：违约行为及责任认定标准附件九：保密协议附件十：通知与送达地址及联系方式附件十一：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：酒店管理公司管理合同条款详细说明本附件详细说明了合同的各项条款内容，包括但不限于合同主体、管理范围、合同期限、管理费用、业绩目标与评估、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、保密条款、通知与送达、合同的生效、修改与失效、其他条款等。附件二：酒店经营计划本附件详细列出了酒店的经营计划，包括酒店的市场定位、服务项目、营销策略等，用以指导酒店的日常运营和管理。附件三：管理制度本附件列出了酒店的管理制度，包括客房管理、餐饮管理、前厅管理、财务管理、营销管理等，用以规范酒店的各项业务流程和服务标准。附件四：业绩目标与评估方法本附件详细说明了业绩目标的设定和评估方法，包括业绩目标的计算方式、评估周期、评估标准等。附件五：管理费用支付证明本附件为管理费用支付的证明文件，用以记录和管理费用的支付情况。附件六：业绩奖励与处罚规定本附件详细列出了业绩奖励与处罚的规定，包括奖励的条件、奖励的方式、处罚的标准等。附件七：合同变更与解除协议本附件详细说明了合同变更与解除的条件、程序和方式。附件八：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了违约行为及责任认定标准，包括违约的行为、违约的责任、责任认定程序等。附件九：保密协议本附件为保密协议，用以明确双方的保密义务和保密期限。附件十：通知与送达地址及联系方式本附件列出了双方的通知与送达地址及联系方式，用以确保合同履行过程中的有效沟通。附件十一：合同履行过程中的其他重要文件和资料本附件包含了合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件和资料，包括但不限于第三方介入的文件、保险证明、知识产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供管理服务或未达到约定